Schöne 3- Zimmer Wohnung mitten in llertissen

89257 Illertissen

700,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
77 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89257 Illertissen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
77 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
01.03.2022
Online-ID
6883894
Anbieter-ID
10706
Stand vom
12.01.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.100,00 €
Warm­miete
1.000,00 €
Netto­kalt­miete
700,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
170,00 €
unterkellert
ja
Altbau
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
58,2 kWh/m2a
Gültig bis
27.07.2031
Aus­stell­datum
28.07.2021
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
1950
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese nach Süden ausgerichtete 3- Zimmer Wohnung sucht einen neuen Mieter! In absoluter Innenstadtlage von Illertissen bietet sich Ihnen hier die Gelegenheit, zentral zu wohnen. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über 77m² Wohnfläche. (Aufzug ist vorhanden) Sie bietet Platz für einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer offenen Einbauküche, für 1 Schlafzimmer, für ein Tageslicht Badezimmer, sowie für ein Arbeitszimmer. Der Eingang sowie die Parkplätze befinden sich geschützt im Innenhof, auf der Rückseite des Gebäudes, zu dem Sie über eine breite Einfahrt von der Hauptstraße aus gelangen. Es steht ein großzügiger, trockener Kellerraum zur Verfügung. Für Ihre Auto´s steht eine Garage und ein Außenstellplatz zur Verfügung.


Ausstattung

Die gesamte Wohnung ist modern ausgestattet: große Einbauküche (im Mietpreis beinhaltet) Tageslicht Badezimmer mit Einzelwaschbecken, WC und Badewanne Bad: Wandfliesen in weiß; Bodenfliesen in grau Bodenbelag: PVC in Holzoptik (Eiche hell) Kellerraum Garage Außenstellplatz


Lage

Illertissen ist ein regionales Mittelzentrum im südlichen Landkreis Neu-Ulm. Ulm oder Memmingen errreichen Sie über die A7 in 20 Minuten, oder Sie fahren vom zentral gelegenen Bahnhof mit der Illertalbahn an der Bahnstrecke Ulm-Memmingen. Züge halten hier stündllich. Die Infrastruktur in Illertissen deckt den täglichen Bedarf hervorragend ab. Läden im Stadtzentrum, Einkaufsmärkte am Ortsrand, Ärzte, Banken, Grund- und Hauptschule, Realschule und Gymnasium, Berufsschule mit Berufsfachschule, Sonderschule sowie berufsgenossenschaftliches Bildungszentrum sind hier ansässig. Neben einem regen Vereinsleben ist eine Sportanlage mit Stadion, mit dem Nautilla auch ein Freizeitbad mit Saunaanlage vorhanden. Illertissen hat eine hohe Qualität an Wohnwert, Kultur- und Bildungswesens, Arbeitsplatzangebote sowie verkehrstechnischer Erschließung.


Sonstiges

Baujahr: 1950 Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energiekennwert: 58,2 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: A Gefällt Ihnen diese Wohnung? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Haben Sie weitere Fragen? Gerne erörtern wir alle weiteren Details im persönlichen Gespräch. Viele weitere Immobilienangebote erhalten Sie auf www.goettfried-immobilien.de. Wir stehen Ihnen auch gerne bei Verkauf, Vermietung oder Verwaltung bestehender Immobilien zur Verfügung. Sprechen Sie mit uns!

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Ihr Ansprechpartner

Frau Christine Dieterich

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