Schöne 3 Zimmer-Wohnung in Ammerbuch-Altingen

72119 Ammerbuch

219.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
72119 Ammerbuch
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
65 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9852279
Anbieter-ID
454147
Stand vom
22.11.2024
Kauf­preis
219.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Badezimmer
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
97 kWhm2a
Aus­stell­datum
13.06.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1993
Baujahr laut Energieausweis
1993
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese gepflegte Erdgeschoss-Wohnung erreichen Sie über das Treppenhaus mit ca. 15 Stufen. Der helle Ess-/Wohnbereich mit direkten Zugang zum Balkon bieten sich an, die schönen Stunden des Tages zu verbringen. Die offene Küche nebenan steht bereit, um leckere Gerichte zu zaubern! Im schön gestalteten Tageslichtbad finden Sie den optimalen Start in den Tag. Das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer runden diese tolle Wohnung ab. Ein Kellerraum für Ihre Vorräte, sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum stehen ebenfalls zur Verfügung. In der Garage im Untergeschoss können Sie ihr Auto und Fahrrad trocken und geschützt abstellen. Neben dem Haus befindet sich ein Abstellplatz, welcher auch noch zu dieser Wohnung dazu gehört. Aktuell wurde eine Pelletsheizung eingebaut, der Energieausweis wird überarbeitet und wird sich ins Positive verändern.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* Küche * Ess-/Wohnzimmer * Schlafzimmer * weiteres Zimmer

Lage

Ammerbuch-Altingen, mit rund 2.500 Einwohnern der zweitgrößte Gemeindeteil, liegt am westlichen Gemeinderand an der Grenze zum Landkreis Böblingen. Die Universitätsstadt Tübingen, die Bischofsstadt Rottenburg und die Große Kreisstadt Herrenberg befinden sich in der Nähe. Der Gemeindeteil zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, eine optimale Verkehrsanbindung an die B296 (ehemals B28) und die A81 sowie zahlreiche Unternehmen im Gewerbegebiet Hagen aus. In Altingen gibt es alles, was man im Alltag benötigt: eine Grundschule, zwei Kindergärten, eine evangelische und eine katholische Kirche, Gaststätten, einen Supermarkt, Bürgerbüro im Rathaus, Feuerwehr, Ärzte, zahlreiche Dienstleister und ein reges Vereinsleben.

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 97,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 19931 x Garage, 1 x Stellplatz außen* Für Kapitalanleger gut geeignet !

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Garant Immobilien AG

Büro Calw / Freudenstadt

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