Schöne 3 1/2 Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss mit eigenem Eingang

71522 Backnang

265.000,00 €
Kauf
3.5
Zimmer
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71522 Backnang
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3,5
Wohnfläche
75 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
gepflegt
Baujahr
1993
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4843278
Anbieter-ID
111200
Stand vom
05.08.2019
Kauf­preis
265.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
1
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
101.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Aus­stell­datum
27.11.2017
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1993
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1× / 15.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Hier finden Sie eine tolle Wohnung in einem ruhigen Wohngebiet und einer herrlichen Wohnanlage mit Park-Charakter. Hervorzuheben ist für Sie der eigene, persönliche Eingang - ganz wie bei einem eigenen Haus. Über einen Vorraum gelangen Sie in das große, offene Wohnzimmer mit Essplatz und einer Markenküche von Leicht. An die Küche mit einer Ess-Bar grenzt ein Vorratsraum. Das Schlafzimmer verfügt über einen separaten, begehbaren Kleiderschrank. Das moderne Bad lässt keine Wünsche offen: Zwei Waschbecken, Toilette, Badewanne und Duschkabine runden das morgendliche Vergnügen im Bad ab. Im Bad befinden sich auch die Waschmaschine und der Trockner. Tolle Stunden können Sie auch auf Ihrer nicht einsehbaren Terrasse mit kleinem Garten, umgeben mit einer Buchenhecke, verbringen. Für Schatten auf der sonnigen Terrasse sorgt eine große Markise. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage mit Park-Charakter, die nur über Spielstraßen zu erreichen ist. Für die gemütliche Nachbarschaft und Hausgemeinschaft gibt es einen Kinderspielplatz, Festflächen, Bänke und einen Teich.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* Markise von 2016 * Waschbecken, Handtuchheizkörper von 2016 * Küchengeräte von 2014 * Laminatböden und Ankleideschrank von 2014 * Fassadenanstrich von 2011


Lage

Die Wohnung befindet sich in einem 5-Familienhaus auf der Maubacher Höhe nähe Backnang und ist direkt über einen separaten Hauseingang erreichbar. Es handelt sich um ein neues, gewachsenes Wohngebiet mit kleiner Infrastruktur. Die Wohnanlage besteht aus sieben Häusern in einem parkähnlich angelegtem Umfeld mit einem Teich, Spielstraßen, einem Bäcker, mehrere Kindergärten, mehrere Spielplätzen und einer Grundschule in unmittelbarer Nähe. Hervorzuheben ist ein S-Bahnhaltestelle nach Stuttgart und Backnang in ca. 500 Metern Entfernung. Die nächste Bushaltestelle ist sogar noch näher. Mit dem Auto sind Sie auch gleich in Backnang und auf der B14.


Sonstiges

* optional kann noch ein weiterer Tiefgaragen-Stellplatz für zusätzlich EUR 15.000,-- dazu erworben werden * Süd/Ost-Terrasse * sparsames Gas-Blockheizkraftwerk * elektrische Rollläden * Hausmeisterservice (keine Kehrwoche und Winterdienst) * Türsprechanlage

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Lärmpegel

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Ihr Ansprechpartner

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