Schicke Neubau Doppelhaushälfte in Blaufelden

74572 Blaufelden

419.800,00 €
Kaufpreis
5.5
Zimmer
156,33 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74572 Blaufelden
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
5,5
Grundstück
443 m2
Wohnfläche
156,33 m2
Nutzfläche
30,86 m2
verfügbar ab
Ende 2021
Online-ID
5921289
Anbieter-ID
1039_2
Stand vom
23.07.2021
Kauf­preis
419.800,00 €
Provision für Käufer
keine Käuferprovision
Badezimmer
1.00
Separates WC
1.00
Fußbodenheizung
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
15.70 kWh/m2a
Gültig bis
08.11.2030
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2021
letzte Modernisierung
2020
Primärer Energieträger
LUFTWP
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Die moderne Doppelhaushälfte entsteht schlüsselfertig auf einem ca. 443 m² großem Grundstück im Neubaugebiet Blaufelden. Sie wird als KfW-55 Effizienzhaus, nach der aktuellen Energieeinsparverordnung erstellt. Die Doppelhaushälfte hat eine Wohnfläche von ca. 156,33 m² und teilt sich wie folgt auf: Freundlicher Eingangsbereich mit großzügiger Diele. Moderne Gästetoilette mit Waschbecken. Offenes helles Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die großzügige, sonnige Terrasse. Moderne Treppe ins Dachgeschoss. Dort befinden sich zwei hübsche Kinderzimmer, sowie ein großzügiges Schlafzimmer. Das moderne, schicke Bad mit Badewanne, Halbrunddusche, Waschbecken und Toilette. Die Doppelhaushälfte ist komplett unterkellert, mit einer Nutzfläche von ca. 30,86 m² zzgl. einem als Wohnraum ausgebautem Zimmer mit ca. 26,82 m² Wohnfläche. Im Untergeschoß befinden sich somit der Haustechnikraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Kellerraum und ein großes als Wohnraum ausgebautes Zimmer. Eine Garage wurde gleich mit genehmigt, ist aber im Kaufpreis nicht enthalten. Eigenleistungen und Sonderwünsche können noch berücksichtigt werden. Mit dem Bau wurde bereits begonnen. Eine Fertigstellung ist für Ende 2021 geplant. Angaben zum EAW: Bedarfsausweis, Bj. 2020, Stom-Mix, A+, 15,7 kWh/(m².a) Es fällt keine Käuferprovision an! Der Kaufpreis von Haus 2, rechte Haushälfte, mit ca. 443 m² Grundstück und einer Wohnfläche von ca. 156 m², voll unterkellert, liegt bei 419.800,00 Euro. Der Kaufpreis von Haus 1, linke Haushälfte, mit ca. 442 m² Grundstück und einer Wohnfläche von ca. 156 m², voll unterkellert, liegt bei 419.800,00 Euro. Gerne würden wir Ihnen die sich im Bau befindenden modernen Doppelhaushälften einmal vorstellen. Vereinbaren Sie hierfür einen unverbindlichen Beratungstermin mit unserem Immobilienbüro unter: 07951/295960.

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Scherz Andrea Immobilien e.K.

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Frau Andrea Scherz

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