Schicke Maisonette in gefragter Lage

89075 Ulm

487.000,00 €
Kauf
4
Zimmer
123 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89075 Ulm
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
123 m2
Baujahr
1993
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5041765
Anbieter-ID
8021
Stand vom
17.09.2019
Kauf­preis
487.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 Prozent inkl. MwSt.
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
55.00 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung

Es handelt sich bei diesem Objekt um eine helle und großzügig geschnittene 4,5-Zimmer-Maisonette am Eselsberg. Die Wohnfläche ist auf zwei Stockwerke verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn-Essbereich mit Zugang zum Süd-West Balkon, Diele, Gäste-WC und die moderne Einbauküche mit Essplatz. Im 1. Obergeschoss sind 2 Kinderzimmer, Diele, Bad und das Schlafzimmer vorhanden. Im Dachspitz besteht die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Der Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Ein Stellplatz gehört ebenso zur Immobilie.


Ausstattung

- komplett ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten - neuwertige Bodenbeläge im kompletten Haus - 2018 - Diele und Gäste-WC mit Naturstein Bodenbelägen - Doppelisolierverglasung Kunststoff - neuwertiges Gäste-WC - 2018 - Badezimmer mit WC und Badewanne - Dachgeschoss - wurde neu isoliert und kann bei Bedarf ausgebaut werden - Balkon mit toller Aussicht - separater Keller - eigener Stellplatz - Kabelanschluss - Gas-Zentralheizung


Lage

Der Eselsberg ist ein bevorzugtes Wohngebiet in Ulm. Die Wohnung liegt sehr ruhig in einer Sackgasse in schönem Wohnumfeld. In wenigen Minuten sind Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Universität, Ärzte und Apotheken erreichbar. Die Straßenbahn bzw. Bushaltestelle ist in nächster Nähe. Auch der Autobahnanschluss A8 ist ideal zu erreichen. Nutzen Sie schnell und bequem die vielfältigen Möglichkeiten der Ulmer Innenstadt. Die Universität Ulm und der Science Park sind mit der neuen Straßenbahnlinie in wenigen Minuten erreichbar.


Sonstiges

Falls Ihnen diese Immobilie zugesagt hat, können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir freuen uns schon auf Sie und Ihren Anruf. Wir vermitteln - mit Sicherheit.

Karte nicht verfügbar

Lärmpegel

Leider sind zu diesem Objekt keine Lärmdaten verfügbar.

In Ihrer Umgebung

  • Delizie Italiane Raino
    637 m
  • Bäckerei Betz
    639 m
    • Friseur Helga Baumann
      643 m
  • Tageseinrichtung für Kinder
    39 m
  • Kindergarten St. Hedwig / St. Franz...
    639 m
    • Kindergarten Lehrer Tal
      829 m
  • Eselsberg Hasenkopf (Steig A)
    66 m
  • Eselsberg Hasenkopf (Steig B)
    69 m

TWE-Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Sadullah Köse

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 8021 - vielen Dank!