Schicke Eigentumswohnung im Zentrum

89537 Giengen an der Brenz-Giengen

170.000,00 €
Kauf
3
Zimmer
98,91 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89537 Giengen an der Brenz-Giengen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
98,91 m2
Baujahr
1992
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4683028
Anbieter-ID
0-1186
Stand vom
12.04.2019
Kauf­preis
170.000,00 €
Preis pro m²
1.718,73 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Wohneinheiten
32
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
171,1 kWh/m2a
Gültig bis
02.2029
Aus­stell­datum
13.02.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1992
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese 3-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung befindet sich direkt im Zentrum von Giengen in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 29 Wohneinheiten. Die attraktive Eigentumswohnung verfügt über einen modernen und extravaganten Grundriss. Das lichtdurchflutete Ess- und Wohnzimmer bietet Ihnen einen direkten Zugang zum sonnigen Balkon. Das Badezimmer mit Tageslicht ist mit Badewanne und Toilette ausgestattet. Eine separate Gästetoilette ist ebenfalls vorhanden. Die abgeschlossene Küche, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit Plateau und  Ankleide verleihen dieser Wohnung einen besonderen Charme. Das Mehrfamilienhaus ist ausgestattet mit einem Fahrstuhl. Im Preis enthalten sind 2 zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplätze.


Lage

Giengen an der Brenz liegt im mittleren Brenztal auf der östlichen Schwäbischen Alb, im Osten Baden-Württembergs an der Grenze zu Bayern, etwa zehn Kilometer südöstlich von Heidenheim an der Brenz und 30 Kilometer nordöstlich von Ulm. Giengen liegt verkehrsgünstig an der Bundesautobahn 7. Die Stadt ist über die Anschlussstelle Giengen/Herbrechtingen zu erreichen. Die B 19 führt über Herbrechtingen nach Heidenheim. Die Stadt liegt an der Bahnlinie AalenHeidenheimUlm. Im Stadtgebiet versorgen Buslinien den öffentlichen Personennahverkehr. Als Industriestandort bietet Giengen zahlreiche Arbeitsplätze bei hoher Wohnqualität und attraktivem Freizeitangebot in reizvoller Landschaft. Es gibt ein Gymnasium, eine Realschule, eine Werkrealschule, sowie mehrere Grundschulen. Neben den Schulen sind auch Kindergärten in der Kernstadt verteilt.

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Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 0-1186 - vielen Dank!