***Schick, modern, ansprechend - 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon, KFZ-Stellplatz und Bühne zum Ausbau***

74912 Kirchardt

360.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
91 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74912 Kirchardt
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
91 m2
Etage
2
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
7506236
Anbieter-ID
711918
Stand vom
09.06.2022
Kauf­preis
360.000,00 €
Provision für Käufer
2,38 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
22.4 kWh/m2a
Aus­stell­datum
05.05.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2009
Baujahr laut Energieausweis
2020
Primärer Energieträger
Strom
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses ansprechende Wohnhaus wurde im Jahr 2009 erbaut, in diesem Hausteil befinden sich insgesamt 4 Wohnungen. Im Jahr 2021 wurde das Haus energetisch auf den neuesten Stand gebracht, die Aufstellung dazu finden Sie in unserem Exposé unten aufgeführt. 4 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Bühne: Diese 4 Zimmer-Wohnung ist schick und modern ausgestattet. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche und Zugang zu einem Balkon in Ostlage. Das Tageslichtbad hat eine Eckbadewanne, Waschbecken sowie WC. Ein Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer und die Diele runden diese Wohnebene ab. Die Böden sind mit Laminat in den Wohnbereichen und in der Küche sowie Bad mit Fliesen ausgestattet. Im Hausflur befindet sich ein Abstellraum (Kellerersatz). Zu dem Angebot gehört die Bühne und ein Stellplatz im Freien, dieser ist im Preis inklusive.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* Wohn-/Esszimmer, Balkon, Küche, zwei Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Bad, Diele, Abstellraum * Stellplatz im Freien


Lage

Das Wohnhaus befindet sich in zentraler und ruhiger Lage von Kirchardt. Im Ort finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Kiga und Schulen, attraktive Freizeitmöglichkeiten. Die Autobahnanschlüsse in Sinsheim-Steinsfurt oder Bad Rappenau sind in kurzer Zeit erreichbar.


Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 22,40 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A+ (<30)
Heizung: Wärmepumpe mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 2020* Bad mit Eckbadewanne * jede Wohnung mit separatem Abstellraum im Flur * elektrische Rollläden * größtenteils Fliegengitter an den Fenstern * helle, lichtdurchflutete Räume * Modernisierungen 2021: - Wärmepumpenheizung - Solar für Warmwasser - Vollwärmeschutz - neues Dach und neue Isolierung - Fensterbänke außen und neue Dichtbänder an Fenstern

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