Saniertes Denkmalschutzwohnhaus mit viel Platz zum Wohnen und Leben!

74523 Schwäbisch Hall

425.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
131 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74523 Schwäbisch Hall
Immobilien­typ
Bauernhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
2.329 m2
Wohnfläche
131 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Baujahr
1909
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5242848
Anbieter-ID
119200
Stand vom
04.02.2020
Kauf­preis
425.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
2
Provisionsfrei
Denkmalgeschützt
Fliesenboden
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Befeu­e­rungs­art
Gas

In einem ländlichen Teilort von Schwäbisch Hall befindet sich dieses Wohnhaus mit Scheune und großzügigem Grundstücksanteil. Das Wohnhaus mit integrierter Schmiede, aus dem 18. Jahrhundert, wurde 1996 komplett und aufwendig saniert. Der Ursprung der Schmiede reicht sogar zurück bis 1835/36. Im Erdgeschoss befindet sich die ehemalige Schmiede, welche zum Hobbyraum bzw. Atelier umgebaut wurde, sowie die Heizung und die Waschküche. Im Obergeschoss befinden sich das Bad, der Küchenbereich, ein Schlafzimmer und ein offener Wohn- und Essbereich. Über das ebenfalls sanierte Treppenhaus geht es ins Dachgeschoss, wo sich vier weitere Schlafzimmer und ein modernes Duschbad befinden. An die Scheune mit Stellplatz für Autos und Traktoren schließt sich ein größerer Gartenbereich an und diesem wiederrum eine große Wiese für Schafe oder Pferde.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* isolierverglaste Fenster mit Sprossen * Schmiede zum Hobbyraum bzw. Atelier umgebaut * OG - Bad mit Eckwanne, Dusche, WC und zwei Handwaschbecken und separates WC * Küche mit Abstellraum * DG - Bad mit Dusche, WC und zwei Handwaschbecken * z.T. Sichtgebälk * Schlafzimmer mit Einbauschrank als Trennwand zum Bad * Abstellraum im Eingangsbereich * Zwischendecken gedämmt und verfüllt mit Liapor


Lage

Zentral und ländlich gelegener Teilort von Schwäbisch Hall


Sonstiges

* 1996 aufwendig saniert * sanierte Holzdielenböden mit Liapor Dämmung * Fassade isoliert mit 8cm Dämmplatten * Dach isoliert mit 18 cm Glaswolle * 1996 wurden Gauben, Heizung, Bäder, Leitungen, Elektrik, Böden und Fenster erneuert * Scheune mit Heulager, Abstellbereich und Werkstatt * Gewölbekeller unter der Scheune * Stellplätze im Hofbereich * gegenüber kann ein Garagengrundstück, bzw. eine Werkstatt mit ca. 87 qm erworben werden * Einbauküche kann für 800,-- übernommen werden

Karte nicht verfügbar

Lärmpegel

Leider sind zu diesem Objekt keine Lärmdaten verfügbar.

In Ihrer Umgebung

  • Old Bäumle
    38 m
  • Bäumlisberger Fleischwaren
    60 m
    • Autohaus Kochendörfer
      326 m
  • Erasmus-Widmann-Gymnasium
    3,44 km
  • Gemeinschaftsschule im Schulzentrum...
    3,50 km
    • Kaufmännische Schule
      4,26 km
  • Bibersfeld
    171 m

Garant Immobilien AG

Ihr Ansprechpartner

Büro Rems-Murr

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 119200 - vielen Dank!