Saniertes Bauernhaus sucht Visionäre, Familien, Handwerker

88367 Hohentengen b Bad Saulgau

248.500,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
170 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88367 Hohentengen b Bad Saulgau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Bauernhaus
Zimmer
4
Grundstück
720 m2
Wohnfläche
170 m2
Kellerfläche
12 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9867424
Anbieter-ID
2465 (1/2465)
Stand vom
27.11.2024
Kauf­preis
248.500,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
1897
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Holz
Garagen und Stellplätze
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Wir können Ihnen hier ein grundsaniertes Objekt mit vielen Extras und einem großen Ausbaupotenzial anbieten. Dieses Haus hat viel Platz für die Großfamilie, da noch ausreichend Raum für den Ausbau eines Kinder-/Jugendzimmers vorhanden ist. Es ist geradezu perfekt für das Wohnen mehrerer Generationen, somit sind Oma und Opa immer dabei. Im angebauten Wintergarten ist eine Outdoor-Küche möglich, somit könnten Sie den ganzen Sommer im Garten verbringen. Zusätzlich haben Sie als Handwerker enorme Möglichkeiten für Werkstatt und Lagerhaltung. Das Ganze wird abgerundet durch einen schönen Garten mit Gartenlaube. Hier können Sie die lauen Sommerabende im Sonnenuntergang genießen. Im angrenzenden Wintergarten mit Holzofen können Sie es sich auch im Winter gemütliche machen.

Ausstattung

Erdgeschoss: - komplette Einbauküche mit Essecke - große Speisekammer - vom Flur aus zugänglich - Wohnzimmer mit großem Kachelofen (beheizt das komplette Haus) - Wintergarten mit Holzofen - Gäste-WC - Möglichkeit eines großen Freisitzes, oder auch einer kleinen ELW, da in diesem Teil bereits ein WC sowie die Möglichkeit für ein Badezimmer vorhanden sind Obergeschoss: - großes Schlafzimmer mit angrenzendem kleinen Balkon - zwei geräumige Kinderzimmer/Büro - ein sonniges, helles Badezimmer mit vielen Extras, wie beleuchtete Dusche, tiefergelegte Badewanne - Zugang zur teilweise ausgebauten Bühne - großes Ausbaupotenzial - kleiner Keller mit Naturboden ermöglicht die Lagerung von Lebensmitteln - ein Hauswasserautomat sowie eine große Zisterne - Garage und eine zusätzliche Scheune mit überdachten Parkplätzen vor dem Haus - vielfältige Lagerräume im Außenbereich sowie eine gemütliche Gartenlaube, die man am Abend komplett schließen kann.

Lage

Das Objekt liegt in einem Teilort von Hohentengen mit ÖVP Anbindung. Die Grundschule befindet sich im Hauptort Hohentengen, alle weiterführenden Schulen finden Sie im Nachbarort Mengen. In Hohentengen gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Physio, Fitness, Banken und ein großes Angebot an sozialen und kulturellen Einrichtungen. Ausflüge ins Allgäu und an den Bodensee sind in einer kurzen Zeitspanne möglich.

Sonstiges

Eine Photovoltaikanlage ist verbaut, es gibt auch die Möglichkeit den vorhandenen Batteriespeicher anzuschließen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir vermitteln - mit Sicherheit.

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Frau Gloria Bruggesser

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Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Frau Gloria Bruggesser

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 2465 (1/2465) - vielen Dank!