Sanierte, bezugsfertige DHH in sonniger Lage in Schnaitheim

89520 Heidenheim

375.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
157 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89520 Heidenheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Doppelhaushälfte, Haus
Zimmer
5
Grundstück
436 m2
Wohnfläche
157 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
teil-/ vollsaniert
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
9721729
Anbieter-ID
2260 (1/2260)
Stand vom
23.09.2024
Kauf­preis
375.000,00 €
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
teilweise
Ausstattungsniveau
standard
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
95,87 kWhm2a
Gültig bis
17.03.2034
Aus­stell­datum
18.03.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1906
Baujahr laut Energieausweis
1906
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
1
Kfz-Stellplatz
2
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Diese gemütliche und bezugsfertige Doppelhaushälfte wurde 1906 massiv als Zweifamilienhaus gebaut. 1994/95 wurde das Haus aber kernsaniert und umgebaut und seither wird es als Einfamilienhaus genutzt. Auch danach ist es immer wieder umgebaut und renoviert worden. Hier kann man einziehen ohne viel zu renovieren, wenn es einem so gefällt. Im Erdgeschoss (1. OG) verteilen sich die ca. 70 m² auf ein großes Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen, die Küche, das Gäste-WC und einen weiteren Raum, in den man die Waschmaschine stellen kann. Von hier gelangt man auch in den Garten und zum Carport. Die ca. 60 m² Wohnfläche im Obergeschoss (2. OG) verteilen sich auf zwei Schlafzimmer, allerdings Durchgangszimmer, das Badezimmer mit zwei Waschbecken, Wanne und Dusche, das extra WC und einen weiteren Raum dahinter, von dem man auf den Balkon kommt. Im Dachgeschoss (3. OG) befindet sich auf ca. 20 m² Wohnfläche ein Zimmer mit einem geräumigen Vorraum. Des Weiteren gibt es hier auch noch einen geräumigen Gewölbekeller. Hinterm Haus liegt ein schöner Garten mit Gartenhaus und einer weiteren Terrasse mit Überdachung. Dieses Angebot wird noch abgerundet durch die Einzelgarage, den Stellplatz und den Carport.

Ausstattung

- EBK mit Gasherd - 2003 - Bad mit Wanne, Dusche, Fenster - Gäste-WC - Parkettboden im Wohn-/Essbereich und in den Zimmern - Küche, Bad und die WCs sind gefliest - isolierverglaste Kunststofffenster mit extra Schallschutz und Rollläden - Gaszentralheizung - 1995 - Kachelofen - Abstellraum - Garage, Stellplatz, Carport - großer Balkon, Terrasse, Gartenhaus

Lage

Das Objekt liegt zentral und sonnig in der Heidenheimer Straße in Schnaitheim. Bushaltestellen, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule alles in ein paar Minuten zu erreichen.

Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

Frau Judith Kliemas

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 2260 (1/2260) - vielen Dank!