Sanierte Altbauwohnung mit Charme und eigenem Garten + DG-Wohnung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
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Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Das Haus, in dem diese gemütliche Wohnung liegt, wurde ursprünglich 1951 in ruhiger Lage im Osten von Heidenheim inmitten eines Gartens erbaut. Die 4-Zimmer-Wohnung, die im Erdgeschoss liegt, wurde in den letzten Jahren (seit 2011) komplett saniert, man kann einziehen und sich direkt wohlfühlen. Die ca. 100 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, drei weitere Zimmer, die Küche, das Tageslichtbadezimmer mit Wanne, WC und Bidet und das Gäste-WC mit Dusche und Fenster. Die dazugehörigen, im Dachgeschoss liegenden Räumlichkeiten, wurden erst 2014 als Wohnung ausgebaut. Hier kommen nochmal ca. 30 m² Wohnfläche dazu, ein großes Studio mit Anschlussmöglichkeit für eine Küche und das Tageslichtbad mit Dusche und WC. Durch die beiden abgeschlossenen Wohnungen hat man hier viele Möglichkeiten... Als große Familie einziehen, wohnen und arbeiten oder das Dachgeschoss vermieten. Dieses tolle Angebot wird nach abgerundet durch den eingewachsenen Garten, die Einzelgarage, den Stellplatz und drei Kellerräume.
Ausstattung
- neue Holzdielen im Wohn- und Esszimmer 2020 und 2022 - Laminatboden in den Schlafzimmern - Küche und Bäder und WC sind gefliest - Kunststofffenster-Fenster, alle neu 2016 bis 2022 - Gaszentralheizung 2001, Pumpe neu 2022 - Wohnung EG: Bad mit Wanne, WC und Bidet und Gäste-WC mit Dusche - Wohnung DG: Bad mit Dusche und WC - Garage und Stellplatz - 3 Kellerräume - eigener Garten vor dem Haus
Lage
Im Osten von Heidenheim, sehr ruhig und sonnig und nahe am Wald gelegen. Kindergärten, Schulen, Supermarkt - alles ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Auch zum Bahnhof und in die Stadtmitte kann man gut laufen, eine Bushaltestelle liegt um die Ecke.
Sonstiges
Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage. Wir vermitteln - mit Sicherheit.
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 2324 (1/2324) - vielen Dank!