RUHIGES WOHNEN MIT DREI STELLPLÄTZEN

74906 Bad Rappenau-Heinsheim

172.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
54,23 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74906 Bad Rappenau-Heinsheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
54,23 m2
verfügbar ab
sofort frei
Online-ID
9634423
Anbieter-ID
17229-V3780
Stand vom
08.08.2024
Kauf­preis
172.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Badezimmer
1
unterkellert
teilweise
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
144.60 kWhm2a
Gültig bis
08.03.2031
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1992
Baujahr laut Energieausweis
1992
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Gewerbeeinheit, welche in eine Wohnung umgebaut und auch so genutzt wurde. Die Nutzung als Wohnung muss noch nachgenehmigt werden. Die Einheit mit ca. 54 m² Nutzfläche liegt im Erdgeschoss mit separatem Zugang von außen. Sie umfasst zwei helle Räume, eine Küche, ein Bad sowie das Foyer. Mit der Wohnung wird das Sondernutzungsrecht an drei Stellplätzen im Freien verkauft.

Lage

Die Wohnung befindet sich im malerischen Ortsteil Heinsheim von Bad Rappenau. Diese ruhige und dennoch gut angebundene Lage bietet den perfekten Rückzugsort vom hektischen Alltag. Heinsheim zeichnet sich durch seine idyllische Atmosphäre und die Nähe zur Natur aus, darunter die malerische Landschaft des Neckartals und beliebte Wanderwege. Die Verkehrsanbindung ist gut. Die Bundesstraße B27 ist nur wenige Minuten entfernt und bietet schnellen Zugang zu den umliegenden Städten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Heinsheim regelmäßig mit dem Stadtzentrum von Bad Rappenau und den nahegelegenen Gemeinden.

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Herr Alexander Walter

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Ihr Ansprechpartner

Herr Alexander Walter

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