Ruhige Lage mit angenehmer Nähe zur Innenstadt ...

74523 Schwäbisch Hall

249.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74523 Schwäbisch Hall
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
91 m2
Wohnfläche
140 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8972807
Anbieter-ID
32527
Stand vom
30.11.2023
Kauf­preis
249.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und wird fällig mit notarieller Beurkundung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Kamin
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
304,80 kWhm2a
Gültig bis
04.09.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1908
Baujahr laut Energieausweis
1908
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Öl

Das hier beschriebene Fachwerkhaus wurde ca. 1908 von einem Scheunen- und Stallgebäude in ein Wohnhaus umgebaut. Im Jahr 1958 erfolgte ein weiterer Umbau in den jetzigen Zustand. Beheizt wird das Haus mit Öl-Öfen. Die Warmwassererwärmung erfolgt über Boiler. Das Haus ist baujahrspezifisch mit Holzfenstern (mit Klappläden) und Holztüren ausgestattet. Renovierungsarbeiten sind einzuplanen.

Ausstattung Unter- bzw. Gartengeschoss:
• Flur - Durchgang zur Terrasse und zum Garten
• Kellerraum
• Waschküche
• Werkstatt mit Öl-Lager

Ausstattung Erdgeschoss:
• Flur, gefliest
• Wohnzimmer, Parkett, mit Zugang zum Balkon
• Schlafzimmer, Parkett
• Küche, gefliest, mit Dusche und sep. Waschbecken sowie einem Zugang zum Balkon
• Separates WC, gefliest
• Kleiner Abstellraum auf dem Balkon, gefliest

Ausstattung Obergeschoss:
• Flur, gefliest
• Wohnzimmer, Parkett, mit Zugang zum Balkon
• Schlafzimmer, Parkett
• Küche, gefliest, mit Zugang zum Balkon
• Tageslichtbad, gefliest, mit Badewanne, Waschbecken und WC

Ausstattung Dachgeschoss:
• Zwei Schlafzimmer, Parkett
• Küche, gefliest
• Separates WC, gefliest
• Dachkammer, Parkett

Über eine angenehme Holztreppe gelangen Sie vom Erdgeschoss bis in das Dachgeschoss.

Diese Immobilie ist kurzfristig verfügbar.
Sie ist auch als Kapitalanlage zur Vermietung, z. Bsp. an Studenten-WGs, sehr gut geeignet.

Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Lage

Die hier angebotene Immobilie befindet sich im Ortskern von Steinbach, einem Teilort von Schwäbisch Hall. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sie direkt vor Ort, auch einen Kindergarten sowie eine Grundschule. Die historische Innenstadt von Schwäbisch Hall mit ihren vielen attraktiven Angeboten ist zu Fuß durch die Ackeranlagen in ca. 15 Gehminuten oder bequem mit dem Stadtbus zu erreichen.

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Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Herr Andreas Henze

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Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Ihr Ansprechpartner

Herr Andreas Henze

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 32527 - vielen Dank!