Ruhig - stadtnah und kurzfristig beziehbar

139.000,00 € Kauf
2 Zimmer
57 m2
89233 Neu-Ulm

Objektdaten

Adresse
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp
Wohnen, Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
57 m2
Etage
1
Zustand
modernisiert
Baujahr
1972
verfügbar ab
kurzfristig
Online-ID
3870508
Anbieter-ID
3199
Stand vom
30.11.2017
Kaufpreis
139.000,00 €
Hausgeld
270,00 €
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Laminat
Massivbauweise
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energieverbrauchs­kennwert
122 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
14.12.2017
Ausstelldatum
14.12.2007
Jahrgang
2008
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1972
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl

Bad mit Tageslicht


Ausstattung

Bad mit Tageslicht


Sonstiges

Diese attraktive Wohnung wird Sie sicherlich sofort begeistern. Der Grundriss zeichnet sich durch ein sehr gutes Verhältnis von Wohn- zu Nutzflächen aus und bietet ein überaus geräumiges Wohn- und Esszimmer mit direkt anschließender Küche. Auch das Schlafzimmer hat eine angenehme Größe und ist sehr gut zu möblieren. Die Fenster Richtung Osten, Süden und Westen garantieren beste Belichtung und Besonnung der Wohnung. Das Badezimmer verfügt neben Tageslicht über eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken, der Zustand ist baujahrestypisch, aber durchaus gepflegt. Die kleine Küche ist voll ausgestattet und als Raum abgeschlossen, so dass sie absolut getrennt vom Wohnbereich genutzt werden kann. Ein großer Balkon erstreckt sich über die gesamte Breite des Wohnzimmers und ist nach Südwesten ausgerichtet. Von hier aus genießen Sie den Blick ins Grüne und in die umliegenden Gärten. Die Eigentümergemeinschaft, bestehend aus 13 Parteien, hat in den vergangenen zwei Jahren das Dach, die Fassade, den Hauseingang und alle Fenster saniert, so dass für die nächsten Jahre vorgesorgt ist und keine weiteren Kosten auf einen neuen Eigentümer zukommen werden. Darüber hinaus ist damit zu rechnen, dass sich die energetischen Werte des Hauses verbessert haben und weniger Verbrauchskosten anfallen werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich doch gleich bei uns, gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen, Bildern und Grundrissen zu oder beantworten Ihre Fragen.

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