Rottenacker 3-Zimmer Neubau mit Balkon

89616 Rottenacker

293.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
83 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89616 Rottenacker
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
83 m2
Zustand
Erstbezug
Verkaufstatus
offen
Alter des Gebäudes
Neubau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
15.11.2022
Online-ID
6158849
Stand vom
18.05.2021
Kauf­preis
293.000,00 €
Preis pro m²
3.530,00 €
Provisionsfrei
Bad mit
Fenster, Dusche
Wohneinheiten
5
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Massivbauweise
Parkett
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2022
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Garage
1× / 15.000,00 € Kaufpreis

Das Mehrfamilienhaus wird in massiver Bauweise errichtet. Durch den besonderen Wandaufbau erreichen wir sehr hohe Dämmwerte. Mit dieser hoch wärmegedämmten Gebäudehülle, mit der die strengen Anforderungen der KfW-Bank für das Effizienzhaus 55 erfüllt werden konnten, wird für die Beheizung der Wohnungen nur ein sehr geringer Rest Energiebedarf erforderlich. Dem von der Bundesregierung angestrebten Ziel, den Energiebedarf von Gebäuden zu reduzieren, kommen wir schon heute nach. Dadurch erhalten unsere Wohnungskäufer eine besonders zukunftssichere und wertstabile Immobile, sowie gleichzeitig eine solide Geldanlage mit einem hohen Wiederverkaufswert.


Ausstattung

Im Mehrfamilienhaus sind alle Wohnungen über einen zentral gelegenen Aufzug bequem und sicher erreichbar. Ein Teil der Wohnungen erfüllt die Anforderungen an barrierefreies Wohnen. Die Balkone sind nach Süden ausgerichtet. Durch die großzügigen Fensterflächen ergeben sich helle und lichtdurchflutete Wohnräume. Die Ausstattung des Gebäudes zeichnet sich z.B. durch eine Luft-/Wärmepumpe, eine 3-fach Wärmeschutzverglasung, eine vollflächige Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und Parkettböden aus.


Lage

Eichendorfstraße 89616 Rottenacker


Sonstiges

Wichtige Hinweise: Nach Erhalt Ihrer vollständig ausgefüllten Kontaktanfrage inkl. einer Rufnummer, über die Sie erreichbar sind, werden wir Sie kurzfristig kontaktieren. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés etc. versenden können, wenn wir Sie telefonisch nicht erreichen sollten. GELDWÄSCHE: Als Immobilienunternehmen ist die „qm immobilienservice“ GmbH&Co.KG nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäfts-Beziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

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