Riesiges Haus auf gigantischem Grundstück am Waldrand in Burgberg

400.000,00 € Kauf
8 Zimmer
208 m2
89537 Giengen

Objektdaten

Adresse
89537 Giengen
Immobilien­typ
Bauernhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
2.209 m2
Wohnfläche
208 m2
Baujahr
1969
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4350365
Anbieter-ID
7367
Stand vom
16.08.2018
Kauf­preis
400.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 Prozent inkl. MwSt.
Gartennutzung
Heizungsart
Ofenheizung

Dieses Haus wurde 1969 auf einem über 2200 qm sonnigen Grundstück als 2-Fam.-Haus mit einem Indoor-Schwimmbad und vier Einzelgaragen gebaut, alles sehr hochwertig und sehr großzügig. Das ganze Haus erliegt aber noch dem Charme des Baujahres und es muss sehr viel saniert werden. Die Wohnung im Erdgeschoss hat ca. 123 qm. Diese verteilen sich auf ein riesiges Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, die Küche, das Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC, das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und ein Gäste-WC. Die Dachgeschoss-Wohnung hat dieselbe Grundfläche wie unten, aber durch die Schrägen nur ca. 85 qm Wohnfläche. Diese verteilen sich hier, ähnlich wie unten, auf ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, das Esszimmer, die Küche, das Badezimmer mit Wanne und Dusche und WC, das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Im Untergeschoss wurden drei Kinderzimmer ausgebaut. Ebenso befindet sich hier unten ein Kellerraum, eine Abstellkammer, ein weiteres Badezimmer nur mit Dusche und WC, eine Sauna und das Schwimmbad. Hier ist wirklich vieles möglich... Ein Haus für zwei Familien, ein Haus für eine große Familie, mehrere Generationen unter einem Dach, arbeiten und wohnen, man teilt das Grundstück und verkauft einen Teil oder baut für sich noch ein zweites Haus... Wie gesagt, hier ist wirklich sehr viel machbar.


Ausstattung

- in den Wohnbereichen liegt überall echter Stein - in den Schlafräumen liegt Parkett - die drei Zimmer im UG sind gefliest - die Bäder sind alle gefliest - Sauna und Schwimmbad - zwei Einbauküchen - drei Bäder - vier Einzelgaragen - Holzfenster - Stromheizung mit Nachtspeicheröfen


Lage

Das Objekt befindet sich in der letzten Reihe am Ende einer Sackgasse, direkt am Waldrand von Burgberg, absolut ruhig gelegen. Der Spor- und die Tennisplätze sind in ein paar Minuten zu Fuß erreichbar.


Sonstiges

Der Energieausweis liegt uns noch nicht vor, wird aber schnellstmöglich nachgereicht. Wir sind der allein beauftragte Makler. Bitte rufen Sie uns doch an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns schon auf Sie und Ihren Anruf.

Karte nicht verfügbar

Lärmpegel

< 50 dB
Regen, Flüstern
50 - 55 dB
Zimmerlautstärke
< 55 - 60 dB
Gruppengespräch
60 - 65 dB
Gefüllter Klassenraum
65 - 70 dB
Staubsauger
> 70 dB
Motorsäge, Rasenmäher
Bitte beachten Sie, dass es sich bei der Angabe des Lärmpegels um einen Durchschnittswert für die Umgebung handelt, innerhalb derer sich das Objekt befindet. Für die Richtigkeit der Lärmpegelwerte gibt es keine Gewähr.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Judith Kliemas

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 7367 - vielen Dank!