RESERVIERT - Winkel-Bungalow in beliebtem Stadtteil - RESERVIERT

89079 Ulm

430.000,00 €
Kauf
5.5
Zimmer
133 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89079 Ulm
Immobilien­typ
Bungalow, Haus, Wohnen
Zimmer
5,5
Grundstück
284 m2
Wohnfläche
133 m2
Baujahr
1967
Online-ID
4920356
Anbieter-ID
89079-102
Stand vom
15.08.2019
Kauf­preis
430.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 %

4,76 %

Bad mit
Fenster
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Holzbauweise
Kfz-Stellplatz
Laminat
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
345,00 kWh/m2a
Gültig bis
24.06.2029
Aus­stell­datum
25.06.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1968
Heizungsart
Zentralheizung

Der Flachdachbungalow liegt in einem in den 70er Jahren entstanden Wohngebiet. Von einer, nur von Anwohnern genutzten, Wendeplatte gelangt man zum Haus bzw. in die Garage von der man aus in den Garten gelangt. Der vom Haus und von der Garage eingefasste kleine Garten bietet Platz zum Spielen und Toben bzw. für schöne Stunden im Freien.


Lage

Der 1967 erbaute Winkelbungalow befindet sich im drittgrößten Ulmer Stadtteil Wiblingen, ruhig im Grünen gelegen zwischen dem alten und dem neuen Ortskern. Kindergärten, Grundschulen, Werkrealschule sowie Realschule und Gymnasium sind per Fuß erreichbar. In gut sortierten Geschäften und auf dem Wochenmarkt, der jeden Freitag stattfindet, erhält man Dinge des täglichen Bedarfs. Durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz der Stadt ist sowohl die Ulmer Innenstadt als auch das Industriegebiet Donautal gut ohne eigenes Fahrzeug erreichbar. Zwei Duzend Vereine unter anderem der TV Wiblingen, mit seinem breitgefächerten Sportangebot, die Feuerwehr oder die zwei Jugendhäuser bieten ein gutes Freizeitangebot. Die Lage zwischen der Iller und der Donau laden zu schönen Spaziergängen ein.


Sonstiges

Bitte nehmen Sie über das Kontaktformular mit uns Kontakt auf. Haben wir Ihre kompletten Kontaktdaten melden wir uns gerne bei Ihnen um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Hinweis:Alle Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Wissen und Gewissen. Die Firma Völk Hausverwaltung GmbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.Raumaufteilung ---------------------------- Kommt man durch die Eingangstüre begrüßt einen ein heller Flur, der einem den Blick in den gegenüberliegenden Innenhof gewährt. Durch die 1. rechte Tür gelangt man in das große und helle Wohnzimmer an welches das Esszimmer angrenzt. Für kurze Wege sorgt der Zugang zur Küche die den Blick in den Innenhof gewährt. Verlässt man die Küche durch die Küchentür in Richtung Flur gelangt man rechts in den Flur zum Schlafbereich, welcher am Gäste-WC und dem kleinen Badezimmer vorbeiführt. Das dahinterliegende Zimmer wird derzeit als Elternschlafzimmer genutzt. Ein langer Flur führt zu den weiteren 3 Zimmern in unterschiedlichen Größen. Im Untergeschoss erwartet einen viel Platz. In den sieben Kellerräumen sind neben der Waschküche, ein großer Hobbyraum, ein Raum für eine weitere Küche und ein WC untergebracht. Der separater Kellerabgang führt direkt in den Garten. Neben der Garage mit direktem Zugang zum Grundstück befindet sich noch ein Schuppen mit Platz für Gartengeräte oder Fahrräder.

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