RESERVIERT !!! Viel Grünland und Wald am Stück, Grundstück, Kauf, St. Johann

72813 St. Johann

70.000,00 €
Kauf
36.704 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
72813 St. Johann
Immobilien­typ
Land und Forstwirtschaft, Gewerbe, Gewerbegrundstück
Gesamtfläche
36.704 m2
Grundstück
36.704 m2
Online-ID
4782497
Anbieter-ID
2069
Stand vom
09.09.2019
Kauf­preis
70.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Zum Verkauf steht ein zusammenhängendes Grundstück mit einer Gesamtfläche von 3,6704 ha. Diese Gesamtfläche teilt sich auf in 1,042 ha Mischwald und 2,628 ha Grünland, die aneinander liegen. Der Wald und das Grünland können auf Wunsch auch getrennt voneinander erworben werden. Die Vermessung geht zulasten der Käufer. Der Wald wird zu einem Kaufpreis von 25.000 Euro angeboten. Das Grünland wird zu einem Kaufpreis von 45.000 Euro angeboten. Der Gesamtkaufpreis beträgt 70.000 Euro. Der Verkauf des Objekts erfolgt gegen Höchstgebot. Das Grünland ist aktuell unbefristet, mündlich verpachtet. Die Jahresgesamtpacht beträgt aktuell 550 Euro. Der Wald wird noch zulasten des Verkäufers von Schadbestand befreit.


Lage

St. Johann ist eine Gemeinde auf der Schwäbischen Alb, etwa 8 km östlich von Reutlingen. Die Gde. St. Johann ist mit einem großen Teil seiner Gemarkung Teil des Biosphärengebiets Schwäbische Alb. Die sechs Ortsteile der Gemeinde, namentlich Bleichstetten, Gächingen, Lonsingen, Ohnastetten, Upfingen und Würtingen, liegen auf der Albhochfläche. Der Gestütshof St. Johann mit dem bekannten Fohlenhof ist eine Domäne des Haupt- und Landgestüts Marbach (Gde. Gomadingen). Der Gestütshof St. Johann hat der Gemeinde auch seinen Namen gegeben. Die nachfolgend genannten Städte und Gemeinden grenzen direkt an die Gemeinde St. Johann: Dettingen an der Erms, Bad Urach, Münsingen, Gomadingen, Engstingen, Lichtenstein, Pfullingen, Eningen unter Achalm und Metzingen. Die L 380 verbindet St. Johann im Norden mit Reutlingen. Die L 249 verbindet St. Johann mit Bad Urach und der B 28. Die Ortsteile sind untereinander über Kreisstraßen verbunden. In St. Johann sind Ärzte, Zahnarzt, Apotheke, Metzger, Bäcker, Ladengeschäfte, zwei Supermärkte, Frisöre, mannigfaltige Handwerker und Gewerbebetriebe, Poststelle und Banken vorhanden. Kleinkind- und Kinderbetreuung ist ebenso vorhanden wie Schulen bis zur Werksrealschule. St. Johann bietet die Möglichkeit von vielfältigen Freizeitaktivitäten insbesondere im Outdoorbereich. Ein aktives Vereinsleben bereichert die sozialen Strukturen der Ortschaften.


Sonstiges

Der Verkauf erfolgt gegen Höchstgebot. Provision / Courtage Käufer: 3,57% (inklusive MwSt.). Die oben genannte Maklercourtage von 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. wird von Immobilien Dr. Holder bei notariellem Kaufvertragsschluss dieses Objektes erhoben und ist bei Vertragsschluss direkt zur Zahlung fällig. Die Angaben in diesem Exposee beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Immobilien Dr. Holder übernimmt daher keine Haftung. Angebote von Immobilien Dr. Holder erhalten Sie immer kostenlos und unverbindlich. Energieausweispflicht: Es wird kein Energieausweis benötigt. Es gelten die AGB von Immobilien Dr. Holder, ersichtlich unter: http://www.immobilien-drholder.de/immobilien/agb/. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und danken Ihnen sehr herzlich für Ihr Interesse. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren sehr gerne einen Termin für eine Besichtigung mit Ihnen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer zügig bearbeiten können. Um einen unkontrollierten Besichtigungstourismus vor Ort zu vermeiden, geben wir Adressen nur in Verbindung mit einem verbindlich vereinbarten Besichtigungstermin heraus - hierfür bitten wir um Ihr Verständnis.

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Immobilien Dr. Holder

Ihr Ansprechpartner

Frau Dr. Elisabeth Holder
Marktstr. 6, 72813 St. Johann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 2069 - vielen Dank!