RESERVIERT !!! Naturnahe 3-Zimmer-Wohnung, Kauf, Münsingen

72525 Münsingen

70.000,00 €
Kauf
3
Zimmer
84
m2

Objektdaten

Adresse
72525 Münsingen
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
84 m2
Vermietbare Fläche
84 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Vermietet
Baujahr
1905
Online-ID
4438333
Anbieter-ID
2029
Stand vom
18.04.2019
Kauf­preis
70.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Badezimmer
1.0
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Parkett
Baujahr
1905
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1× / 15,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.0

ACHTUNG: Hier aktiv Steuervorteile nutzen, mittels Kauf einer Immobilie im Sanierungsgebiet! Die hübsche und ruhig gelegene Dachgeschosswohnung liegt am Rande von Münsingen in einer ruhigen Wohnlage mit überwiegend gepflegten und hochwertigen Mehrfamilienhäusern. Die Wohnung ist über ein allgemeines Treppenhaus erreichbar. Durch den Eingangsbereich mit Diele gelangt man in alle Zimmer. Die Wohnung verfügt über eine sehr schöne Aussicht in die Natur. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig. Ein allgemeiner Keller und ein zu Wohnung gehörender Keller runden das Raumangebot ab. Auf dem Grundstück ist ein Stellplatz vorhanden, der im Preis inbegriffen mit verkauft wird und das Gesamtangebot gelungen abrundet. Die Wohnung ist derzeit für 365 Euro Kaltmiete/Monat vermietet, der Stellplatz nicht. Das Mehrfamilienhaus wurde um 19910 erbaut und in den 1990iger Jahren saniert, auch das Dach. Im gesamten Haus sind 5 Wohneinheiten zu finden, die vorwiegend in Eigennutzung sind. Laufende Instandhaltungen werden im Haus durchgeführt, so dass sich der Komplex in einem technisch einwandfreien Zustand befindet.


Ausstattung

Sollten Sie Unterstützung beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie benötigen, sprechen Sie uns gerne darauf an. Wir bewerten Ihre Immobilie sachkundig, helfen Ihnen bei allen organisatorischen Fragen, bei allgemeinen Fragen, die das Vermieten oder das Verkaufen betreffen, bei Fragen zum Energieausweis und bei der Besorgung der notwendigen Verkaufsunterlagen. Wir vermitteln nur solvente Kunden und helfen mit unserem Netzwerk auch bei Finanzierungen. Als Immobilienagentur verfügen wir zudem über einen umfassenden Suchkundenbestand und können somit auch in diesem Bereich für Sie unterstützend tätig werden.


Lage

Münsingen ist ein attraktives & Arbeitgeber-starkes Mittelzentrum zwischen Reutlingen und Ulm und liegt auf der Alb innerhalb der Region Neckar-Alb. Münsingen bietet eine exzellente Infrastruktur inklusive der Albklinik, die zu den Kreiskliniken Reutlingen gehört, eine hervorragende Kinderbetreuung und ein sehr gutes schulisches Angebot! Münsingen gehört mit fast seiner gesamten Fläche zum Biosphärengebiet Schwäbische Alb. Die Stadt Münsingen wird von folgende Städte und Gemeinden umgeben: Bad Urach, Gutsbezirk Münsingen (gemeindefreies Gebiet), Schelklingen, Mehrstetten, Ehingen, Hayingen, Hohenstein, Gomadingen und St. Johann. Münsingen findet über die B 465 einen schnellen Anschluss an das Ermstal sowie an Ehingen (Donau) und Biberach a.d. Riß.

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Immobilien Dr. Holder

Ihr Ansprechpartner

Frau Dr. Elisabeth Holder
Marktstr. 6, 72813 St. Johann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 2029 - vielen Dank!