*RESERVIERT* CHARMANTES EINFAMILIENWOHNHAUS MIT SCHEUNE IN GEIFERTSHOFEN

74426 Bühlerzell / Geifertshofen

146.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
126,62 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74426 Bühlerzell / Geifertshofen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
1.128 m2
Wohnfläche
126,62 m2
verfügbar ab
kurzfristig
Online-ID
9496797
Anbieter-ID
17270
Stand vom
08.07.2024
Kauf­preis
146.000,00 €
Provision für Käufer
3,57%
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
503.00 kWhm2a
Gültig bis
31.05.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1900
Baujahr laut Energieausweis
1900
Primärer Energieträger
OEL
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Öl
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Scheune in Bühlerzell-Geifertshofen. Grundstück ca. 1.128 m², Wohnfläche ca. 127 m². Im Untergeschoss befindet sich Kellerräume sowie eine Garage. Das Erdgeschoss, das man über das Untergeschoss oder über den seitlichen Hauseingang über eine Treppe erreichen kann, ist ausgestattet mit einer großzügigen Diele, Wohnzimmer, Küche mit Beistellherd, Gäste-WC sowie weitere drei Zimmer. Das Dachgeschoss ist ausgebaut, mit weiteren zwei Schlafräumen und dem Badezimmer. Es befinden sich noch weitere Ausbaureserven im Dachgeschoss, ebenso in der Bühne, welche mit einer Treppe zu erreichen ist. Direkt am Wohnhaus befindet sich die gut erhaltene Scheune mit Strom, welche viel Platz bietet z.B. für Ihre Autos, Gerätschaften, für Ihr Hobby, u.ä. Ideal geeignet für Naturliebhaber und alle, die Zuhause Ihre Ruhe finden möchten. Die Immobilie bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Renovierungsarbeiten, um den persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.

Ausstattung

- voll unterkellert - Garage im Haus - große, geräumige Scheune mit Stromversorgung - Badezimmer sowie separates Gäste-WC - 6 Zimmer sowie weitere Ausbaureserve - Heizung mit Strom - sowie Ölöfen

Lage

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus im charmanten Ortsteil Geifertshofen von Bühlerzell. Idealer Wohnsitz für diejenigen, die Ruhe und Nähe zur Natur schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten zu müssen. Die umliegende Landschaft, geprägt von sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern, lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Wanderungen oder Fahrradtouren ein und bietet eine hohe Lebensqualität für Familien und Naturfreunde. In unmittelbarer Nähe finden sich alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und lokale Geschäfte. Zudem zeichnet sich die Gegend durch eine gute Verkehrsanbindung aus. Die Nähe zu größeren Städten und die lokale Infrastruktur bieten ideale Voraussetzungen für diejenigen, die die Balance zwischen städtischem Flair und ländlicher Ruhe suchen.

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VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eG

Frau Ann-Kathrin Berroth

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Ihr Ansprechpartner

Frau Ann-Kathrin Berroth

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 17270 - vielen Dank!