Reserviert

74575 Schrozberg

415.000,00 €
Kaufpreis
304,53 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74575 Schrozberg
Immobilien­typ
Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohnen, Mehrfamilienhaus, Sonstiges
Grundstück
211 m2
Wohnfläche
304,53 m2
Vermietbare Fläche
304,53 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
5621890
Anbieter-ID
48044350
Stand vom
16.11.2020
Kauf­preis
415.000,00 €
Provision für Käufer
3,48% (inkl. MwSt.)
Altbau
Denkmalgeschützt
Baujahr
1784
letzte Modernisierung
1995
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Für Kapitalanleger: Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus, renoviert im Stadtkern von Schrozberg Mehrfamilienhaus: Historisches Anwesen, ursprüngliches Baujahr ca. 1784 – lt Denkmalamt: Wohnhaus eines Kaufmanns, später Apotheke, zweigeschossiger verputzter Massivbau. Das Wohnhaus wurde von den Eigentümern in den Jahren 1995/96 von Grund auf renoviert und modernisiert, fachgerecht durch renommierte Handwerksfirmen. (Gaszentralheizung, Fenster, Fensterläden, Fassade, Dach, Bäder usw.) Es entstanden 5 gemütliche Wohnungen mit schöner Raumhöhe, die gut vermietbar sind. Untergeschoss: Gewölbekeller mit Kellerabteilen für die Mieter Erdgeschoss: Eingangsbereich/Flur mit Treppenhaus. Technikraum mit Platz für die Waschmaschinen. Wohnung 1: 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad, ca. 77,43m² Wohnfläche Obergeschoss: Wohnung 2: 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche und Bad, ca. 71,38m² Wohnung 3: 2-Zimmer-Wohnung mit Kochecke im Wohnflur und Bad ca. 48,48m² Dachgeschoss: Wohnung 4: 2-Zimmer-Wohnung mit geräumiger Wohnküche und Bad ca. 63,36m² Wohnung 5: 2-Zimmer-Wohnung mit Kochecke im Wohnflur und Bad ca. 44,18m² Dachspitz: Weitere Abstellräume für Mieter Grundstück: Ca. 211m² komplett überbaut mit dem 5-Familienhaus. (keine Garagen, Stellplätze) Das Wohnhaus ist komplett vermietet, die monatliche Netto-Kaltmiete beträgt derzeit 1.586,91€ Näheres gerne auf Anfrage


Sonstiges

Baujahr: 1784 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas

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Lärmpegel

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