Repräsentativer Bungalow
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieser im Jahr 1972 mit 30 cm starken Ziegelmauerwerk erstellte Bungalow war über Jahrzehnte geliebter und gepflegter Familiensitz der Verkäufer. Nun im Alter nehmen sie nach einer langen, glücklichen Zeit in diesem Haus schweren Herzens Abschied und suchen für dieses Domizil neue Eigentümer, die hier genauso viele Jahre glücklich leben können.
Die Großzügigkeit der Gartenanlage und des Hauses in dieser ruhigen Lage in einer Sackgasse bietet eine tolle Grundlage für Ihr Familienleben. Dank der eingeschossigen Architektur können Sie hier bis ins hohe Alter ohne Stufen wohnen.
Sicherlich entsprechen einige Merkmale des Gebäudes nicht dem Geschmack einer jungen Familie – aber das lässt sich ja ändern. Dann bietet dieses Zuhause den Lebensmittelpunkt, der Ihren Ansprüchen mehr als gerecht wird. Anregungen zur Umgestaltung haben wir für Sie grafisch aufbereitet.
Nutzen Sie auch unsere Video-Besichtigung, um diese Immobilie besser kennenzulernen.
Mittelpunkt des Familienlebens ist der offene Wohn- und Essbereich. Dank vieler Fenster ist dieser genauso hell und ansprechend wie alle anderen Räume.
Um mit Ihren Freunden oder Ihrer Familie entspannte Sommerabende an der frischen Luft zu verbringen, bietet Ihnen die weitläufige Terrasse reichlich Platz. Diese schmiegt sich an das Gebäude und verbindet sich über die bodentiefen, teils aufschiebbaren Fensterelemente mit dem innenliegenden Wohnbereich.
Nicht nur Ihre Kinder werden besondere Freude an dem großen, eingewachsenen und vor fremden Blicken geschützten Garten haben.
So steht fröhlichen Grillabenden (wie wärs mit einer Outdoor-Kitchen?) aber auch dem Genuss von Ruhe und Natur nichts mehr im Wege.
Die geräumige Küche der Immobilie bietet die Bühne für Ihre Kochkünste.
Das Anwesen verfügt über 2 Badezimmer mit Tageslicht. Das eine verfügt neben Waschbecken und WC über eine Dusche, das andere über eine Badewanne, welche zum Entspannen nach stressigen Tagen einlädt.
Das Objekt verfügt über mehrere Zimmer und Abstellräume, welche Ihnen als Stauraum für Ihre Habseligkeiten bieten. Neben der Küche befindet sich der Hauswirtschaftsraum. Von dort aus erreichen Sie den Technikraum mit der Heizung, sowie einen tiefer liegenden, kellerartiger Raum, der dank des Tonbodens ein natürliches, atmendes Klima hat – perfekt für Obst, Gemüse aber auch für Ihre Weine.
Der sehr große Raum nahe dem Hauseingang ist fast zu schade, um nur als Abstellraum genutzt zu werden. Bei Bedarf gestalten Sie diesen zu einem schönen Zimmer um - vielleicht als Büro oder Jugendzimmer?
Zwischen Wohnhaus und der großen Doppelgarage befindet sich ein Geräteraum, in dem Sie Ihre Hilfsmittel für Ihren grünen Daumen unterstellen können.
Sie sehen also: Platz ist reichlich vorhanden! Denn die Nutzfläche zusätzlich zur Wohnfläche beträgt 70 m².
Das Objekt ist mit einer Zentralheizung ausgestattet. Der Kessel wurde 1995 eingebaut und der Brenner 2002 erneuert; dieser wird mit Gas betrieben. Das Flachdach wurde 2014 neu abgedichtet, saniert und mit einer zusätzlichen Polyurethan-Dämmung mit 80 mm Stärke ausgestattet. Die Holzrahmenfenster wurden Mitte der 90er Jahre durch gute Doppelisolierglasscheiben thermisch aufgerüstet.
Lage
Die Lage dieser Immobilie vereint alles, was positiv ist. Zum einen ruhig am Stadtrand nahe der Natur, zum anderen fußläufig zum Zentrum mit vielerlei Infrastruktur und Geschäften. Außerdem ist die Örtlichkeit sehr verkehrsarm, da sich die Immobilie in einer Sackgasse befindet.
Senden - die junge Stadt an der Iller - bietet diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus den Bereichen Shopping, Gastronomie, Sport und Medizin.
Dank Bahnhof und der guten Anbindung über das Hittistetter Autobahnkreuz erreichen Sie auch schnell Ulm sowie weiter entfernte Ziele.
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Sparkasse Neu-Ulm – Illertissen
Herr Benjamin Freibauer
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 1/20/041-041/010198 - vielen Dank!