Repräsentative Villa mit viel Platz in ruhiger Aussichtslage

74238 Krautheim

495.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
220 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74238 Krautheim
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
625 m2
Wohnfläche
220 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Baujahr
1971
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
4741137
Anbieter-ID
744023
Stand vom
29.08.2019
Kauf­preis
495.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
2
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
104.1 kWh/m2a
Aus­stell­datum
16.05.2017
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1971
Primärer Energieträger
Strom
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Sie suchen das Besondere für sich und Ihre Familie? Sie wollen ein ungestörtes, uneinsehbares Wohnen im Haus sowie im Garten? Sie lieben Privatsphäre und schätzen edle Materialien? Dann sollten Sie sich diese außergewöhnliche Immobilie unbedingt anschauen! Die Bilder und der Text können nur unzulänglich die Exklusivität und die Ausstrahlung des Anwesens wiedergeben. Mit dem Haus verbundene Kunstwerke, italienische Spachteltechnik, 2 Wärmekamine im Erdgeschoss und Gartengeschoss, zwei Bäder, die ihresgleichen suchen, zwei lichtdurchflutete Wohngeschosse, ein Brunnen, der im Esszimmerbereich beruhigend plätschert - all das macht die Immobilie zu einem Schmuckstück und zu einer Oase der Ruhe. Eine Küche von Bulthaup, Geräte von Miele und Gaggenau verbleiben im Haus. Der Garten wurde nach Feng Shui angelegt - auch hier fühlen Sie sich sofort wohl und entspannt. Hier kommen Sie zur Ruhe und haben Zeit, wichtige Entscheidungen für den Alltag zu treffen. Sie können Ihre Privatsphäre ausleben und jeder in der Familie hat seine Rückzugsmöglichkeiten. Der Ausblick auf den Ort und die Burg ist herrlich.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

Im und ums Haus gibt es keinerlei Renovierungsrückstände! Im Laufe der vergangenen Jahre wurde alles renoviert, inklusive der Leitungen, die von innen mit Kunststoff ausgekleidet wurden. Ein großer Anbau mit Erweiterung des Wohnraumes wurde 1983 ausgeführt. 2011 wurden die beiden offenen Kamine im Erdgeschoss und Gartengeschoss mittels einer Heizkassette zu sehr sicheren, wärmeeffizienten Zusatzheizungen (je 8 kW) umgebaut. Im ganzen Wohnbereich dominiert ein heller, gepflegter Marmorboden, dadurch entsteht ein sehr großzügiger Raumeindruck. Alle verwendeten Materialien sind ausgesucht edel - Details erfahren Sie gerne bei der Besichtigung.


Lage

Ruhige Wohn-/Aussichtslage in Krautheim.

Karte nicht verfügbar

Lärmpegel

Leider sind zu diesem Objekt keine Lärmdaten verfügbar.

In Ihrer Umgebung

  • Out Fit Sportausrüstung
    744 m
  • GelaSoft GmbH
    4,76 km
  • Römerstraße
    96 m
  • Eduard-Knoll-Straße
    97 m
    • Mälzerei
      105 m

Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Büro Heilbronn

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 744023 - vielen Dank!