Repräsentative Bürofläche mit guter Infrastruktur in Neu-Ulm
pro Quadratmeter
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese repräsentative und großzügige Bürofläche erstreckt sich über das gesamte erste Obergeschoss eines ruhig gelegenen und voll vermieteten Gewerbegebäudes in Neu-Ulm. Über den Hauseingangsbereich gelangen Sie mit dem Personenaufzug oder über das schön gestaltete Treppenhaus in die großflächige Büroeinheit mit praktischer Raumaufteilung. Sie verfügt über einen einladenden Empfangsbereich, insgesamt 17 abgetrennte Büro- und Besprechungsräume und einen zentralen Pausenraum. In dem Pausenraum mit integrierter, offener Küche oder auf dem großen Balkon mit West-Ausrichtung können Mitarbeiter ihre Mittagspausen verbringen. Die Balkonfläche ist in der Gesamtfläche nicht mit berücksichtigt. Der Büroeinheit sind 6 PKW-Außenstellplätze zugeordnet. Sie befinden sich direkt auf dem Grundstück und stehen Ihnen, Ihren Mitarbeitern sowie Kunden kostenfrei zur Verfügung. Weitere berechtigte und kostenfreie Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe des Objekts. Im Erdgeschoss kann zusätzlich eine weitere Bürofläche mit ca. 183 m² angemietet werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und übersenden Ihnen gerne das ausführliche Exposé.
Ausstattung
- Parkettboden - Große Fensterflächen mit elektrischen Außenjalousien - Großer Balkon mit Westausrichtung zur Eigennutzung - Datenverkabelung in den Büroräumen - 2 Damen WCs und 2 Herren WCs - Hausmeisterservice und Pflege der Außenanlagen
Lage
Die Gewerbeeinheit befindet sich in Neu-Ulm zwischen der Ratiopharm Arena und dem Wohngebiet Wiley. Die nahe Umgebung verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Es befinden sich Supermärkte, Bäcker, Cafés und diverse Restaurants in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Haftungsausschluss: Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Die Objektangaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen und können daher für die Korrektheit der Angaben keine Garantie übernehmen. Möchten Sie Ihre Immobilie ebenfalls sicher und professionell verkaufen oder vermieten? Wenden Sie sich vertrauensvoll an uns. Gerne bieten wir Ihnen ein unverbindliches Erstgespräch an. Rufen Sie uns an: 0731 / 9270050
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schuler immobilien GmbH
Herr Patrick Schuler
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