Repräsentative Bürofläche in Neu-Ulm
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Objekt ist eine High-Tech-Büroimmobilie, die den Ansprüchen von heute und den Anforderungen von morgen gerecht wird: Frei planbare Businessflächen in einem imagefördernden Umfeld, verkehrsgünstige Lage mit kurzen Wegen zur Innenstadt und Autobahn. Die Architektur kommt auf ideale Weise den dynamischen und individuellen Interessen der Nutzer entgegen, zukunftsorientiert und flexibel. Drei Geschosse mit jeweils ca. 500 Quadratmetern bieten ideale Bedingungen für sämtliche Unternehmen vom Start-up bis zur Niederlassung.
Ausstattung
- Be- und Entlüftungsanlage - Glasfaseranschluss - Fenster mit elektrischer Außenbeschattung - Klimatisierung - Grundwasserunterstützte Wärmepumpe - Aufzug - Seperater Serverraum - Damen- und Herrentoiletten - Außenstellplätze für Mitarbeiter/Kunden Individuelle Raumgestaltung möglich durch gut geplante Bodentanks für die Büroinfrastruktur.
Lage
Gewerbegebiet Schwaighofen, verkehrsgünstige Lage mit kurzen Wegen zur Innenstadt und Autobahn.
Sonstiges
Der monatliche Mietzins setzt sich wie folgt zusammen: 5.700,00 EUR Nettokaltmiete 950,00 EUR Betriebskostenvorauszahlung 6.650,00 EUR Gesamt Netto zzgl. 19% MwSt. 25,00 EUR je Stellplatz zzgl. 19% MwSt.
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Team Immobilien Süd
Frau Julia Befurt
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt NU-JB-2412 - vielen Dank!