Repräsentative Büroetage in zentraler Citylage

89073 Ulm

2.990,00 €
Miete
356,37
m2

Objektdaten

Adresse
89073 Ulm
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
356,37 m2
Zustand
modernisiert
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1987
verfügbar ab
01.10.2018
Online-ID
4227135
Anbieter-ID
2520
Stand vom
12.02.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
10.320,00 €
Provision für Mieter
3,57 MM (inkl. MwSt.)
Netto­kalt­miete
2.990,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
890,00 €
Altbau
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
DV-Verkabelung
Garage
Teppichboden
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
82.20 kWh/m2a
Aus­stell­datum
21.09.2015
Stromwert
24,4 kWhm2a
Wärmewert
118,2 kWhm2a
Baujahr
2015
Heizungsart
Fernwärme
Garage
6× / 75,00 € Miete


Ausstattung

die großzügigen, hellen und lichtdurchfluteten Büroräume sind neu renoviert die Räumlichkeiten sind mit einem unempfindlichen Kugelgarnteppichboden ausgelegt die abgehängten Rasterdecken sind mit ausreichend Beleuchtung versehen umlaufende Kabelkanäle und genügend Steckdosen sind in allen Büroräumen vorhanden die repräsentative Eingangshalle ist mit Marmor verkleidet 1 Personenaufzug und 1 Lastenaufzug sind vorhanden bis zu 6 TG-Stellplätze können optional angemietet werden die Raumhöhe beträgt ca. 3m Fernwärme-Zentralheizung Kunststoffbeschichtete Aluminiumfenster mit elektr. Jalousien die großzügige und pfiffige Tee- bzw. Kaffeeküche ist mit einem Kühlschrank, einer Spüle und Spülmaschine, sowie diversen Schränken ausgestattet separate Damen- und Herrentoiletten mit Waschbecken in weiß gefliest separater Abstellraum mit Duschmöglichkeit


Lage

Diese repräsentative Büro-/Praxisetage befindet sich im 2. OG eines Geschäftshauses in bester Zentrumslage gegenüber dem Ulmer Theater. Es besteht eine sehr gute Anbindungen an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten bequem mit dem Stadtbus oder mit der vor der Haustür gelegenen Straßenbahn erreichbar. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe finden Sie Apotheken sowie ein Ärztehaus. Durch die Nähe der städtischen Parkhäuser sind zusätzlich ausreichend Parkmöglichkeiten gegeben.


Sonstiges

Baujahr: 1987 Energiekennwert Wärme: 118,2 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 24,4 kWh/(m²*a) Energiekennwert: 82,2 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Fernwärme

Karte nicht verfügbar

Lärmpegel

< 50 dB
Regen, Flüstern
50 - 55 dB
Zimmerlautstärke
< 55 - 60 dB
Gruppengespräch
60 - 65 dB
Gefüllter Klassenraum
65 - 70 dB
Staubsauger
> 70 dB
Motorsäge, Rasenmäher
Bitte beachten Sie, dass es sich bei der Angabe des Lärmpegels um einen Durchschnittswert für die Umgebung handelt, innerhalb derer sich das Objekt befindet. Für die Richtigkeit der Lärmpegelwerte gibt es keine Gewähr.

Immobilien Nothhelfer IVD

Ihr Ansprechpartner

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 2520 - vielen Dank!