Renoviertes Bauernhaus mit großem Potential

73463 Westhausen

315.000,00 €
Kauf
8.5
Zimmer
183
m2

Objektdaten

Adresse
73463 Westhausen
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8,5
Grundstück
1.305 m2
Wohnfläche
183 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
modernisiert
Baujahr
1900
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
4231744
Anbieter-ID
226235
Stand vom
21.02.2019
Kauf­preis
315.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
1
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Laminat
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
60 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1900
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das ursprüngliche Baujahr des Hauses ist ca. 1900, es wurde aber 1974 komplett umgebaut, aufgestockt und ab 2014 modernisiert. Im Erdgeschoss gibt es eine 2 1/2 Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, WC. Im Obergeschoss sind derzeit 5 Zimmer, die ohne großen Aufwand in eine Wohnung umgebaut werden können, da die Vorrichtungen für Küche und Bad vorhanden sind. Im Dachgeschoss ist derzeit 1 Zimmer ausgebaut. Ein zweites Zimmer ist zum Ausbau vorbereitet. An das Haus angebaut ist die frühere Scheune und Stallung. Dieser Teil steht zur besonderen Verwendung oder zum Abriss. Im weitläufigen Garten steht noch ein als Werkstatt genutztes Gebäude mit 2,5 m hohen Toren. Sollten Scheune und Stall abgerissen werden, kann auch im Garten ein weiteres Haus gebaut werden.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

- teilunterkellert mit Gewölbekeller - Werkstatt - Photovoltaik (2,85 kWhp) 20 Jahre Abnahmegarantie - großer Garten - Doppelgarage - mehrere Stellplätze vor dem Haus - Scheune und Stallungen


Lage

Mitten im Ort


Sonstiges

- Gas-Anschluss ist im Haus - ab 2014: Bad, WC, Wasserleitungen, Elektrik, Heizkörper und Fenster (3-fach verglast) erneuert - KabelBW bzw. Unitymedia

Karte nicht verfügbar

Lärmpegel

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Garant Immobilien AG

Ihr Ansprechpartner

Büro Ostalb

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 226235 - vielen Dank!