Renditestarkes Wohn- und Geschäftshaus

78532 Tuttlingen

378.000,00 €
Kauf
9
Zimmer
202 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
78532 Tuttlingen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
9
Grundstück
200 m2
Wohnfläche
202 m2
Baujahr
1994
verfügbar ab
kurzfristig
Online-ID
5030753
Anbieter-ID
7885
Stand vom
11.09.2019
Kauf­preis
378.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 Prozent inkl. MwSt.
Heizungsart
Etagenheizung

RENDITE - RENDITE - RENDITE - Ein Traum jeden Investors. Hier können Sie direkt in der Stadtmitte von Tuttlingen ein komplettes Wohn- und Geschäftshaus mit einem Ladengeschäft im EG erwerben - eine 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 2. und 3. OG und eine weitere 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG, der Preis für diese Wohnung liegt bei für EUR 120.000,00 anteilig und ist im Kaufpreis inbegriffen. Der Gesamtpreis für das KOMPLETTE HAUS mit 2 Wohnungen und Gewerberäumen sowie für 3 eigene Stellplätze beträgt EUR 378.000,00 auf Verhandlungsbasis. *Diese Immobilie ist als RENDITE-Objekt und als privates Wohnhaus durchaus interessant*


Ausstattung

- Maisonette-Wohnung im 2. und 3. OG - schöne Süd-Loggia mit Schiebetüren - Bad und separates Gäste-WC - Massivholz-Parkettboden - Einbauküche - Kachelofen in der Maisonette-Wohnung - Kellerraum mit Partykeller - Dachboden, ausbaubar - im 1. OG eine weitere 3-Zi.-Wohnung mit ca. 62 qm, mit Vorkaufsrecht - im EG Ladengeschäft u. Nebenräume mit ca. 50 qm - mind. 3 eigene Kfz-Stellplätze, Gesamtfläche ca. 54 qm - Teilungserklärung vorhanden, kein Renovierungsstau - Kabelanschluss


Lage

Das Haus, das KOMPLETT angeboten wird, befindet sich in der Stadtmitte und nur ca. 50 m von der Fußgängerzone entfernt in einer absoluten TOP-Lage. Sämtliche Besorgungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten fußläufig erreichbar. Die große Kreisstadt Tuttlingen liegt verkehrsgünstig am Tor des Donautals unweit von der A81 und in dem Kreuzungspunkt der B311 und B14. Zum Bodensee sind es ca. 60 km, nach Stuttgart ca. 120 km, Zürich erreichen Sie in ca. 100 km, Freiburg ca. 95 km, Ulm liegt ca. 115 km entfernt, München ca. 280 km, Villingen-Schwenningen ca. 30 km und Rottweil ca. 45 km.


Sonstiges

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei Besichtigung vorgelegt. Es handelt sich hier in dieser Lage in Tuttlingen um eine absolute Rarität. Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie zeitnah mit uns einen Besichtigungstermin - ob privat oder als Anleger. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Der KAUFPREIS ist auf Verhandlungsbasis.

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