Renditestarkes Mehrfamilienhaus im Zentrum von Ulm!
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 129.240,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
* Objekt bestehend aus 2 Gebäuden: ein modernisiertes Gebäude (KfW70) und ein Gebäude mit Um-/Ausbaupotenzial * 8 renovierte Wohnungen im Hauptgebäude + 2 weitere im Nebengebäude * Wohnflächen: Hauptgebäude ca. 556 m², Nebengebäude ca. 140 m² * Baujahr 1864 * Wohneinheiten zum Teil vermietet * Potential für Mieteinnahmen i.H.v. 129.000,- Euro/Jahr
Ausstattung
* Fenster: Kunststoff, weiß, dreifachverglast * elektrische Rollläden * Bodenbeläge: dunkles Laminat in Wohnräumen, große hellbraune Fliesen in den Bäder * Heizung: Zentralheizung, Blockheizkraftwerk + redundanter Gas-Niedertemperaturkessel * Tageslichtbadezimmer mit bodentiefer Dusche oder Badewanne, Doppelwaschtisch, WC, Spiegel und moderne Badezimmermöbel
Lage
* Das Objekt liegt in der Stadtmitte von Ulm * Sehr gute Anbindung an die Infrastruktur und den öffentlichen Nahverkehr * Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Gastronomie, Sport- und Freizeitanlagen in unmittelbarer Nähe * Nur wenige Gehminuten in die Innenstadt
Sonstiges
Nähere Informationen zur Lage sowie zur Immobilie selbst finden Sie in unserem ausführlichen Exposé, welches wir Ihnen gern auf Anfrage zusenden. Die in unserem Exposé angegebene Objektbeschreibung und Daten beruhen ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Bitte beachten: es können ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden.
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt DC-ULM2022028 - vielen Dank!