REMAX - Sie haben die Idee, wir den Platz dafür!

73033 Göppingen

750.000,00 €
Kaufpreis
514 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73033 Göppingen
Immobilien­typ
Gewerbe, Halle, Industrie
Gesamtfläche
514 m2
Grundstück
1.453 m2
Nutzfläche
514 m2
Lagerfläche
350 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
2020-07-01
Online-ID
5566665
Anbieter-ID
1034
Stand vom
01.07.2020
Kauf­preis
750.000,00 €
Provision für Käufer
4,64% inkl. 16 % MwSt.
Heiz­kosten
Netto
300,00 €
unterkellert
ja
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
49.50 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
24.03.2030
Stromwert
16.80 kWhm2a
Wärmewert
49.50 kWhm2a
Baujahr
1990
letzte Modernisierung
1990
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Hier kann Ihre Idee gesehen werden und umgesetzt werden. Auf einem knapp 1.500 m² großen Grundstück befindet sich ein Gebäude mit ca. 231 m² Ausstellungs- und Bürofläche, sowie eine Lagerhalle mit ca. 230 m², 4 Garagen und zusätzlich mindestens sechs Außenstellplätzen. Das Gebäude ist zweigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss für mehr Platz und kann als Ausstellungs- oder Bürofläche genutzt werden. Im Erdgeschoss befindet sich ein WC und eine kleine Küche. Im Obergeschoss gibt es sogar ein Bad mit Dusche, Wanne und WC. Der Keller bietet nochmals zusätzlichen Stauraum und verfügt ebenfalls über ein Bad mit Dusche und WC sowie Waschmaschinenstellplatz und separaten Eingang. Das aktuelle Inventar kann nach Absprache vom derzeitigen Mieter käuflich erworben werden. Im Haus kann eine Wohnung erstellt werden und als untergeordnetes Wohnen genutzt werden. Nutzfläche insgesamt 514m². Zusatzinformationen: Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,64 % Maklerprovision inkl. MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Daten wurden uns vom Verkäufer genannt und werden ohne Gewähr an den Interessenten weitergeleitet! Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ist ausschließlich für Sie selber bestimmt. ACHTUNG MEHRWERTSTEUERREGELUNG Der Gesetzgeber hat für den Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 die MwSt. von 19 % auf 16 % gesenkt. Maßgeblich für die richtige Anwendung des korrekten Mehrwertsteuersatzes zum Zeitpunkt der Abrechnung ist der Zeitpunkt der Leistungserbringung. Der Leistungszeitpunkt ist im Vermittlungs- und Nachweisgeschäft bei Immobilien der Zeitpunkt der notariellen Beurkundung bzw. des Mietvertrages.


Ausstattung

Die Lagerhalle mit ca. 230m² Fläche hat eine Deckenhöhe von ca. 3,65m und ein Tor mit ca. 3,15m Höhe. Die Halle wurde die letzten 3 Jahre auf durchgehend 19 Grad beheizt, daher sind die Heizkosten etwas erhöht. Falls Sie Steine oder anderes Material lagern, schmälert dies selbstverständlich sehr die Nebenkosten. Die Halle ist auch ausreichend für 2 Hebebühnen oder ähnliches Gewerk. Eine Wohnung kann einfach umgesetzt werden für den Inhaber oder Hausmeister.


Lage

Göppingen ist eine Stadt in Baden-Württemberg, etwa 40 Kilometer östlich von Stuttgart. Sie ist die größte Stadt des Landkreises Göppingen und bildet als Teil der Region Stuttgart ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Mit den Gemeinden Schlat, Wäschenbeuren und Wangen hat die Stadt Göppingen eine Verwaltungsgemeinschaft vereinbart.In Göppingen lässt sich's leben. Die Wirtschaftsstärke der Stadt bietet ausgezeichnete berufliche Chancen in Industrie und Handel, bei Banken und Dienstleistungsunternehmen.


Sonstiges

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Frau Bianka Maier

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