REMAX - Kaum zu glauben! Bei diesen Mieteinnhamen werden Sie staunen!

73084 Salach

888.000,00 €
Kauf
16
Zimmer
414 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73084 Salach
Immobilien­typ
Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohnen, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zimmer
16
Grundstück
675 m2
Wohnfläche
414 m2
Nutzfläche
600 m2
Baujahr
1964
verfügbar ab
2019-07-01
Online-ID
4931629
Anbieter-ID
351211003-937
Stand vom
09.08.2019
Kauf­preis
888.000,00 €
Provision für Käufer
4.76% (inkl. MwSt.)
Badezimmer
7
unterkellert
ja
Separates WC
2
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
161.00 kWh/m2a
Gültig bis
02-2029
Aus­stell­datum
14.02.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

Sie sind Kapitalanleger? Dann bringen Sie Ihr Geld in Sicherheit. Langjährige Mieter und spitzen Mieteinnahmen lassen Ihr Konto schmunzeln. Stichwortartige Beschreibung: (nach Anfrage erhalten Sie mehrere Details) Teil des Dachs 2018 erneuert Oktober 2018 neue Heizung inkl. Brenner, Leitungen und Heizkörper Grundstücksgröße 675 m² Wohnfläche ca. 414 m² Gewerbe (Bäckerei) 337 m² Weberstraße 2 Bj. Ursprungsbaujahr 1964, 4 Wohnungen und Gewerbe. Weberstraße 4 Bj. Ursprungsbaujahr 1919, 3 Wohnungen 5 Außenstellplätze 1 Doppelgarage Mieteinnahmen kalt pro Monat 4725€. Da der jetzige Eigentümer bei 3 Mietern noch eine Mieterhöhung anfordern wird, beträgt die Gesamtmiete dann ca. 4900 Euro. Es sind 10 öffentliche Stellplätze vorhanden, die von Kunden für 2 Stunden genutzt werden können. Energiebedarfsausweis: 161,00 kWh, Ausstellungsdatum: 14/02/2019 Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Erdgas H, Strom


Lage

Die Gemeinde Salach mit knapp 8.000 Einwohnern liegt nur ca. 10 min von Göppingen entfernt. Über die B10 gelangt Sie schnell nach Esslingen oder Stuttgart. Sehenswürdigkeiten in der Nähe sind beispielsweise die Burgruine Staufeneck, das Rathaus oder die Kapelle Bärenbach. Die Gemeinde verfügt über eine Grundschule und einer Hauptschule mit Werkrealschule.


Sonstiges

Zusatzinformationen: Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar und Grundbuchkosten (ca. 2%), Grunderwerbsteuer (5%), sowie die Käuferprovision (4,76 % incl. MwSt.) und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. --- Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Karriere bei REMAX? Infos: www.remax.de/karriere

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Ihr Ansprechpartner

Bianka Maier

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 351211003-937 - vielen Dank!