REMAX - Ideale Gewerbeeinheit für ihre Geschäftsidee!

73054 Eislingen

1.000,00 €
Miete
150
m2

Objektdaten

Adresse
73054 Eislingen
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Gesamtfläche
150 m2
Verkaufsfläche
150 m2
Baujahr
1988
verfügbar ab
2019-01-01
Online-ID
4182135
Anbieter-ID
351211002-82
Stand vom
25.12.2018
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.000,00 €
Provision für Mieter
3.57 MM (inkl. MwSt.)
Preis pro m²
8,00 €
Brutto­kalt­miete
1.000,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
400,00 €

Objektbeschreibung: Diese Ladeneinheit befindet sich im nördlichen Teil der Stadt Eislingen in einem Wohn- und Geschäftshaus das im Jahre 2001 errichtet wurde. Auf ca. 150m² können Sie sich hier verwirklichen! Zur Zeit befindet sich in den Räumlichkeiten ein Pflegedienst mit Tages- und Ambulanter Pflege. Die Gewerbeeinheit beinhaltet einen großzügigen Aufenthaltsbereich, einen Ruheraum, einen Therapiebereich, eine Küche, einen Bürobereich, zwei behinderten-gerechte Toiletten, ein WC und einen schönen Garten. Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. 6 Stellpätze kann man für je 25 € im Monat zusätzlich mieten. Geeignet wäre die Gewerbeeinheit auch als Büro, Praxis, Labor, Ausstellungsraum, Fotostudio, Schneiderei, Fahrschule, Ausbildungsräume, Solarium, Friseueladen,etc... Die Betriebskosten betragen ca. 400 € / Monat. Energiebedarfsausweis 144,6 kWh, Energieträger Gas, Bj 1988, ausgestellt am 4.11.2012 Zusatzinformationen: Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich mitteilt. Wenn der Empfänger unseres Angebotes unsere Dienstleistungen in Anspruch nimmt, ist er dem Makler gegenüber provisionspflichtig. Die Mieterprovision beträgt 3,57 Nettomonatsmieten inklusive 19% gesetzlicher MwSt.. Irrtümer vorbehalten. Jeder RE/MAX Lizenz- und Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.


Lage

Lagebeschreibung: Die Stadt Eislingen liegt direkt an der Fils und hat über 20.000 Einwohner. In nächster Umgebung befinden sich die drei Kaiserberge "Hohenstaufen", "Rechberg",und "Stuifen". Die Stadt Eislingen bietet alles, was man zum täglichen Bedarf braucht: Einkaufszentren, Ärzte, Schulen, Kindergärten und gute Verkehrsanbindung.


Sonstiges

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Lärmpegel

< 50 dB
Regen, Flüstern
50 - 55 dB
Zimmerlautstärke
< 55 - 60 dB
Gruppengespräch
60 - 65 dB
Gefüllter Klassenraum
65 - 70 dB
Staubsauger
> 70 dB
Motorsäge, Rasenmäher
Bitte beachten Sie, dass es sich bei der Angabe des Lärmpegels um einen Durchschnittswert für die Umgebung handelt, innerhalb derer sich das Objekt befindet. Für die Richtigkeit der Lärmpegelwerte gibt es keine Gewähr.

REMAX in Eislingen

Ihr Ansprechpartner

Helga Cana-Staszni

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 351211002-82 - vielen Dank!