REMAX - Großzügige Lagerhallen zu vermieten!

89287 Bellenberg

2.200,00 €
Miete
1.410 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89287 Bellenberg
Immobilien­typ
Gewerbe, Halle, Industrie
Gesamtfläche
1.410 m2
Nutzfläche
947 m2
Lagerfläche
818 m2
Baujahr
1978
verfügbar ab
2019-07-01
Online-ID
4911355
Anbieter-ID
141360046-26
Stand vom
18.07.2019
Provision für Mieter
2.38 MM (inkl. MwSt.)
Brutto­kalt­miete
2.200,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
07-2029
Aus­stell­datum
15.07.2019
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
106.60 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
D
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Die angebotene Mietfläche befindet sich in einem Mischgebiet in bester und zentraler Lage in Bellenberg auf einem dominanten Eckgrundstück. Zur Vermietung wird ein Komplex aus 2 Lagerhallen (ca. 818m²) überdachter Lagerfläche, Kellerräume (ca. 129m²) und Büroraum (ca. 21m²) angeboten. Eine Freifläche (ca. 463m²) zur Außenlagerung steht ebenfalls zur Verfügung. Sanitäreinrichtungen, Sozialräume und unterschiedliche Lagermöglichkeiten für Kleinteile und Regale sind ebenso vorhanden. Die Freilagerflächen sind komplett eingezäunt und nur durch die Lagerhallen selbst erreichbar. Stellplätze sind in ausreichender Form direkt am Gebäude vorhanden. Aktuell wurde das Gebäude renoviert und neue Rolltore eingebaut. Der Eigentümer hat über die Jahre immer wieder renoviert und in das Gebäude investiert, so dass es sich in einem guten Allgemeinzustand befindet und sofort genutzt werden kann. Besonders zu erwähnen sind ist die Oberlichter und eine Raumhöhe von 4,70m (lichte Höhe), was z.B. den Einbau von Hochregalen zulässt. Eine Andienung der gesamten Lagerhalle ist über 3 Rolltore möglich: 2 Tore sind ebenerdig, 1 Tor ist über eine Rampe befahrbar. Die Lage, Präsenz und Verkehrsanbindung des Objektes sind als überdurchschnittlich gut zu bezeichnen und hebt sich von anderen Gewerbeflächen in Bellenberg deutlich ab. In den kommenden Jahren wird sich dies noch weiter verbessern, da eine zusätzliche Autobahnanbindung geplant ist. Dieses Exposé soll nur als Vorabinformation dienen und ersetzt nicht den persönlichen Kontakt! Für weitere Informationen stehe ich Ihnen als Ansprechpartner vor Ort gerne jederzeit zur Verfügung! Alle Angaben zu diesem Objekt basieren auf Auskünften, die wir vom Eigentümer erhalten haben. Für deren inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit


Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis Wesentlicher Energieträger Heizöl EL Baujahr des Gebäudes: 1977/78, Erweiterung 1985 Energieeffizienzklasse: D Endenergieverbrauch: 106,6 kWh/(m²*a) --- Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Karriere bei REMAX? Infos: www.remax.de/karriere

Karte nicht verfügbar

Lärmpegel

Leider sind zu diesem Objekt keine Lärmdaten verfügbar.

In Ihrer Umgebung

  • Rechbergstraße
  • Bellenberg Bahnhof
  • Bäckerei Kiechle
  • Salon Bell-Hair
    • Metzgerei Hörmann
    • Metzgerei Maucher
    • Caravan Bauer
    • Christlicher Buchladen

REMAX in Ulm

Ihr Ansprechpartner

Jochen Schlosser

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 141360046-26 - vielen Dank!