REMAX - Gewerbeeinheit – für Selbstbetreiber oder Kapitalanleger

75173 Pforzheim

155.000,00 €
Kaufpreis
124 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
75173 Pforzheim
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Gesamtfläche
124 m2
Verkaufsfläche
124 m2
Etagenanzahl
6
verfügbar ab
2018-01-16
Online-ID
6063111
Anbieter-ID
0001520RR2020
Stand vom
14.01.2021
Kauf­preis
155.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)
Haus­geld
240,00 €
Baujahr
1986

Gastronomie Lokal mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Ladenlokal besitzt eine Vollkonzession für Restaurant / Imbiss in jede Richtung. Im Kellergeschoss ist ein weiterer Gastraum, ein Kühlraum und die Sanitäranlagen. Das Objekt verfügt über ca. 40 Sitzplätze. Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses, nur wenige Gehminuten vom Stadtkern von Pforzheim entfernt. Es können bis zu drei Automaten aufgestellt werden. Hausgeld 240 € / mtl. Wiederherstellungskosten ca. 40.000 €


Lage

Der Stadtkreis Pforzheim, wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Zukunftsregion Nordschwarzwald, zählt zu den bedeutendsten Wirtschaftsstandorten des Landes Baden-Württemberg. Kurze Wege nach Karlsruhe und Stuttgart, Anschluss an die internationalen Bahnstrecken, Entfernung zum Flughafen Stuttgart von ca. 45 Minuten, 4 Autobahnanschlussstellen: Das alles macht die Stadt Pforzheim zu einem attraktiven Ziel. Diese Immobilie liegt in Zentrum der Stadt (City-Lage). Geschäfte des täglichen Bedarfs und ein Supermarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weitere Einkaufmöglichkeiten finden sich im Zentrum von Pforzheim und in der Umgebung. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befindet sich ein Krankenhaus.


Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

Herr Sefik Hedekoglu Immobilienwirt WAF

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