REMAX - Bauträger aufgepasst! Oder vereinen Sie Generationen

73066 Uhingen

499.000,00 €
Kauf
5
Zimmer
985 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73066 Uhingen
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Zimmer
5
Grundstück
985 m2
Wohnfläche
80 m2
Nutzfläche
156,82 m2
Baujahr
1960
verfügbar ab
2019-08-15
Online-ID
4966827
Anbieter-ID
351211003-946
Stand vom
11.09.2019
Kauf­preis
499.000,00 €
Provision für Käufer
4.76% (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
285.60 kWh/m2a
Gültig bis
07-2029
Aus­stell­datum
10.07.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1

Das bestehende Einfamilienhaus mit ca. 113 m² Wohnfläche und ca. 44 m² Nutzfläche wurde 1960 fertiggestellt. Auf dem ca. 985m² Grundstück haben Sie zudem die Möglichkeit eine Baulücke zu nutzen, um ein oder mehrere Gebäude mit zwei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss zu erstellen. Ob Reihenhäuser, DHH, MFH oder freistehendes EFH, hier ist vieles möglich. Aktuell stehen Ihnen im Erdgeschoss ca. 80 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern zur Verfügung. Es wurde bereits teilweise renoviert, wie z. B. das Bad. Eine Küche ist momentan nicht eingebaut. Im Dachgeschoss besteht bereits ein ausgebautes Zimmer mit Fenster. Es ist dort jedoch noch zusätzliche Ausbaufläche vorhanden. Auf der Terrasse können Sie gut entspannen mit einem Blick auf den großen Garten. Für die angrenzenden Grünflächen ist im Moment keine Bebauung geplant. Sie können also auch zukünftig die Idylle ohne weiter Nachbarn genießen. Ihr Auto kann sich über einen Garagenstellplatz freuen.


Lage

Die Stadt Uhingen befindet sich im idyllischen Filstal, nahe der Kreisstadt Göppingen, eingebettet durch die Berghänge vom Haldenberg, Wurmberg und Wasserberg. Der direkte Anschluss der Filstalbahn in Uhingen schafft eine Verbindung nach Stuttgart und Ulm. Über die vierspurig ausgebaute B 10 erreicht man Stuttgart in ca. 30 Minuten. Der Stadtteil Sparwiesen hat ca. 1300 Einwohner und verfügt über eine evangelische und eine katholische Kirche, einen städtischen Kindergarten und eine Grundschule. Durch Metzgerei, Gärtnerei, den Geldautomaten der Kreissparkasse, die Vereinsgaststätte des TSV Sparwiesen ist die Bevölkerung infrastrukturell gut versorgt.


Sonstiges

Energiebedarfsausweis: 285,6 kWh, Ausstellungsdatum: 10/07/2019 Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Heizöl, Holz Zusatzinformationen: Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar und Grundbuchkosten (ca. 2%), Grunderwerbsteuer (5%), sowie die Käuferprovision (4,76 % incl. MwSt.) und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. --- Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Karriere bei REMAX? Infos: www.remax.de/karriere

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Ihr Ansprechpartner

Bianka Maier

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 351211003-946 - vielen Dank!