REMAX - Attraktives Reiheneckhaus in schöner, ruhiger Lage, vermietet!

336.000,00 € Kauf
5 Zimmer
158 m2
89604 Allmendingen

Objektdaten

Adresse
89604 Allmendingen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Stadthaus
Zimmer
5
Grundstück
366 m2
Wohnfläche
158 m2
Baujahr
2009
Online-ID
3533741
Anbieter-ID
141360020-476
Stand vom
23.07.2018
Kauf­preis
Brutto
336.000,00 €
Provision für Käufer
3.57% (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Separates WC
1
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
82.70 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
09-2019
Aus­stell­datum
28.09.2009
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Garage
1

Sie werden nicht nur von der idealen Lage des Hauses begeistert sein, sondern es erwartet Sie auch ein gut durchdachter Grundriss im inneren des Hauses. Bereits der Eingangsbereich ist sehr einladend gestaltet und bietet genügend Platz für eine Garderobe sowie ein Gäste-WC. Geradeaus führt eine offene Treppe ins OG, rechts ab gelangt man in den großzügigen Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche. Die großzügigen Fensterflächen lassen viel Licht herein und bieten einen herrlichen Blick in den Garten. Im OG befindet sich ein geräumiges Elternschlafzimmer. Dieses verfügt ebenfalls über eine große Fensterflächen sowie einen Balkon über die ganze Hauslänge. Das Kinderzimmer führt auf die ca. 15 m² große Dachterrasse, die viele Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Tageslichtbad ist hell gefliest, die Ausstattung umfasst zwei Waschbecken, Bade- und Duschwanne sowie ein weiteres WC. Im DG befindet sich ein weiteres geräumiges Kinderzimmer sowie ein kleines Gästezimmer. Hier oben finden Sie auch den Technikraum mit der Gasbrennwert-Heizung und den Anschluss für die Waschmaschine. Das Haus ist voll unterkellert. Eine Einzelgarage ist direkt an das Haus angebaut. Das Grundstück ist mit Hecken umsäumt und schön bepflanzt. Das Wohngebiet ist ideal für Familien mit Kindern, da es sich um ein reines Wohngebiet handelt, das in einer Sackgasse endet. Hier kann man sich rundum wohlfühlen. Das Haus ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die jährliche Einspeisevergütung beträgt, 2142 Euro brutto. Die Photovoltaikanlage ist mit 14.000 € abzulösen. Somit beträgt der Gesamtkaufpreis 350.000 €


Ausstattung

Ihre Anfrage kann nur beantwortet werden, wenn Sie Ihre vollständiger Kontaktadresse mit Name, Adresse und Telefonnummer angeben. Besten Dank für Ihr Verständnis. Die öffentlichen Einrichtungen wie das Rathaus, die Schule und den Kindergarten sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen, ebenso wie Lebensmittelläden für den täglichen Bedarf, z.B. Bäcker, Metzger sowie weitere diverse Einzel-handelsgeschäfte. Allmendingen liegt sehr verkehrsgünstig an der Bundesstraße B492 Ehingen-Blaubeuren, die um den Ortskern herumführt und eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte als auch Ortschaften garantiert. Hier hält die Regionalbahn der Donautalbahn (Trasse Donaueschingen - Ulm) und garantiert somit eine stündliche Bahn-Verbindung nach Ehingen (Donau) und nach Ulm.


Sonstiges

Baujahr Gebäude: 2009 Baujahr Anlagentechnik: 2009 Wesentl. Energieträger: Gas Bedarfsausweis vom 28.09.2009 Endenergiekennwert: 82,7 kWh/(m².a) --- Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Karriere bei REMAX? Infos: www.remax.de/karriere

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 141360020-476 - vielen Dank!