Reihenhaus zum Selbstausbau in gefragter Wohnlage von Göppingen!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnräume erstrecken sich über 3 Etagen, EG, OG, DG. Ausreichende Zusatzflächen befinden sich im Untergeschoß des komplett unterkellerten Gebäudes. Das Ursprungsbaujahr des Hauses lag in 1928. 2012 wurde das Gebäude entkernt und Planungen für einen Neuausbau/Modernisierung aufgestellt. Von diesen Planungen wurde bisher lediglich umgesetzt: Einbau von 2 Dachgauben und Vorbereitung von 2 Dachbalkonen Neueindeckung des Daches Einbau von Kunststofffenstern und Haustüre Das Gebäude befindet sich somit im Rohbauzustand! Die gesamte Haustechnik (Elektrik, Wasserleitungen, Sanitär, Heizung) und der Innenausbau mit Neueinteilung der Räume, Bodenaufbau- und Beläge, Türen, Wärmedämmmaßnahmen etc. sind noch zu installieren bzw. durchzuführen
Ausstattung
Die bisherigen (genehmigten) Planungen sehen folgende Nutzung und Raumaufteilung vor: Erdgeschoss: Wohn-Esszimmer (23 m²), Küche (7 m²), Flur (6 m²) Obergeschoss: Elternschlafzimmer (13 m²), Kind (10 m²), Bad (7 m²), WC (1 m²), Flur (6 m²), Balkon (6 m² Grundfläche) Dachgeschoss: Heizung/Technik (3 m²), Dachstudio oder 2 Zimmer (16 m²), 2 Dachbalkone mit je ca. 4 m² Grundfläche. Vor und hinter dem Haus befinden sich nette kleine Gartenflächen auf denen z.B. Terrassen angelegt werden könnten. Auf der straßenseits gelegenen Gartenfläche ist die Anlage eines Kfz-Stellplatzes möglich(genehmigt
Lage
Die Immobilie befindet sich im beliebten Wohngebiet "Reusch" , ca. 1 km vom Göppinger Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen entfernt
Sonstiges
Energieausweis: Die Immobilie befindet sich im Rohbauzustand, ohne Heizung, und muß für für eine Wohnnutzung noch nach eigenen Vorstellungen des jeweiligen Erwerbers ausgebaut/fertiggestellt werden. Im derzeitigen Zustand ist kein Energieausweis möglich und erforderlich
Anfrage senden
Werner Jüngling Immobilien
Herr Werner Jüngling
Werner Jüngling Immobilien
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt RMH Göppingen - vielen Dank!