Reihenendhaus mit großer Scheunengarage und Potenzial zum weiteren Ausbau

72461 Albstadt

149.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
77 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
72461 Albstadt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Reihenendhaus, Reihenhaus
Zimmer
4
Gesamtfläche
77 m2
Grundstück
177 m2
Wohnfläche
77 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
9277143
Anbieter-ID
1860 (1/1860)
Stand vom
30.08.2024
Kauf­preis
149.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Altbau
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Laminat
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
349,8 kWhm2a
Gültig bis
08.11.2033
Aus­stell­datum
09.11.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1909
Baujahr laut Energieausweis
1909
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses Haus bietet wunderbare Möglichkeiten, Ihrer Kreativität bezüglich Einrichtung und Gestaltung freien Lauf zu lassen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Räume, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Abstellbereich mit Waschmaschinenanschluss sowie der Zugang zum Gewölbekeller und der Zugang zur großen Scheunengarage, die aufgrund ihrer Größe auch als Werkstatt genutzt werden kann. Daneben befinden sich eine Nische mit den Öltanks und ein weiterer Raum. Ein großer Wohn-/Essbereich sowie ein weiteres Zimmer, die Küche und das WC befinden sich im Obergeschoss. Die Zimmer sind hell und verfügen über eine gute Aufteilung. Für die Innengestaltung der einzelnen Räume sind hier der Fantasie keine Grenzen gesetzt. Nach individuellem Bedarf kann das Wohnraumangebot noch durch den kompletten Ausbau des Dachgeschosses erweitert werden. Hinter dem Haus ist ein Garten, der zum gemütlichen Verweilen einlädt. Hier gibt es Platz zur Bepflanzung mit Blumen und Beeten sowie für einen Grillbereich - gestalten Sie nach Ihren Wünschen.

Ausstattung

- Tageslichtbad mit Wanne - Bodenbeläge: Parkett, Laminat, Fliesen - Kunststofffenster - Abstellraum - Wasch-/Trockenraum - Dach ausbaufähig - Garage - Garten

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer Nebenstraße in Albstadt. Gegenüber der Immobilie fließt die Schmiecha, was der Umgebung einen schönen Charme bietet. Fußläufig können Sie Bushaltestellen, Bäckereien, Restaurants, Ärzte, Apotheke, Grün- und Parkanlage sowie Kitas und Schulen erreichen. Im weiteren Umkreis gibt es weitere Einkaufsmöglichkeiten, Kultureinrichtungen, Kino und weitere Kitas und Schulen.

Sonstiges

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Frau Suzan Güler-Dambach

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Ihr Ansprechpartner

Frau Suzan Güler-Dambach

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