RE/MAX - Eine Traumwohnung, in Traumlage mit Traumausblick!

349.000,00 € Kauf
3 Zimmer
92 m2
73054 Eislingen

Objektdaten

Adresse
73054 Eislingen
Immobilientyp
Wohnen, Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
92 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Baujahr
2013
Online-ID
3652522
Anbieter-ID
351211003-461
Stand vom
18.10.2017
Kaufpreis
349.000,00 €
Hausgeld
200,00 €
Provision
4.76% (inkl. MwSt.)
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
65.10 kWh/m2a (zzgl. Warmwasser)
Ausstelldatum
13.12.2012
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Befeuerungsart
Blockheizkraftwerk
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Bei vollständiger Anfrage erhalten Sie einen Link für den virtuellen 360° Rundgang! (Auch als 3 Zimmer Wohnung veröffentlicht, da man mit einer zusätzlichen Wand dies verwirklichen kann.) Diese äußerst geräumige, neuwertige 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 92m² Wohnfläche liegt im 2. OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten und lässt aufgrund ihrer hochwertigen Ausstattung auch anspruchsvolle Herzen höher schlagen. Beim ersten Schritt in die Wohnung nehmen Sie sofort den großzügigen Schnitt der Wohnung wahr sowie die extra hohe Deckenhöhe. Das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit bodentiefen Fenstern empfängt Sie und gibt zudem den Blick frei auf einen nach Süden hin ausgerichteten Balkon mit einmalig schöner Aussicht über Eislingen und auf die Schwäbische Alb. Der Wohn-/Essbereich ist mit hochwertigem Parkett-Boden ausgelegt. Die Wände sind sehr fein verputzt. Zwei in den Boden eingelassene Stromstationen mit unterschiedlichen Anschlüssen unterstreichen den gehobenen Stil. Auf dem sonnigen Balkon können Sie die traumhafte Aussicht genießen und dank der eingebauten Markise haben Sie auch die Möglichkeit sich vor Sonnenbrand zu schützen. An den Essbereich angrenzend befindet sich die neuwertige Einbauküche, bei der auch wirklich an alles gedacht wurde: In weißem Hochglanz gehalten mit hochwertiger Silestone Arbeitsplatte, Induktions-Kochfeld, sich selbstreinigender Backofen, separater Dampfgarer, großer Kühlschrank mit Eiswürfelspender und Spülmaschine. Hier macht das Kochen Spaß! Ebenso können Sie die indirekte Beleuchtung oberhalb der Küche Ihrer Stimmung farblich anpassen. Das Bad ist mit extra tiefer Badewanne, ebenerdiger Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Auch hier ist das durchgängig stilvolle Design mit Fliesen in Feinsteinzeug maßgebend für den hohen Wohlfühlfaktor. Dieses Design wurde auch im Gäste-WC nochmals aufgegriffen. Last but not least, setzt auch das Schlafzimmer einen besonderen Akzent, da sie auch hier schon bereits mit dem ersten Sonnenstrahl die herrliche Aussicht genießen können durch die bodentiefen Fenster. Außerdem können Sie eine große Nische im Zimmer für einen begehbaren Kleiderschrank nutzen. In der gesamten Wohnung wird mit angenehmer Fußbodenheizung geheizt. Die Wärme wird über ein Blockheizkraftwerk gewonnen. Hier sparen Sie viel Heizkosten und tun der Umwelt noch was Gutes. Die komplette Wohnung ist mit elektrisch betriebenen Rolläden ausgestattet. Diese können je nach Bedarf auch mittels Fernbedienung eingestellt werden und verfügen zudem über eine Timer-Funktion. Der vorhandene Aufzug erspart Ihnen das tägliche Treppensteigen und macht die Wohnung stark barrierearm. Ein Hausmeisterservice nimmt Ihnen lästige Arbeiten im und am Haus ab. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 10.000,-€ optional dazu gekauft werden, wenn Sie im Winter gerne auf gefrorene Scheiben verzichten möchten. Natürlich darf auch ein eigener Kellerraum bei diesem Angebot nicht fehlen. Zusatzinformationen: Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 1,7 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76% Maklerprovision inkl. MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.


Lage

Diese einzigartige Immobilie zum Kauf befindet sich in Eislingen. Eislingen hat über 20.000 Einwohner. In nächster Umgebung befinden sich die drei Kaiserberge "Hohenstaufen", "Rechberg" und "Stuifen". Eislingen liegt direkt an der Fils. Die Stadt Eislingen bietet alles, was man zum täglichen Bedarf braucht: Einkaufszentren, Ärzte und Schulen und noch vieles mehr. Ihre RE/MAX Immobilienmakler freuen sich über Ihren Anruf.


Sonstiges

Sonstiges: Unser Service für alle Eigentümer: Wir bewerten Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf und darüber hinaus - zur Verfügung. RE/MAX ist ein weltweites Immobiliennetzwerk und setzt sich ein um Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglichst zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen. --- Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Karriere bei RE/MAX? Infos: www.remax.de/karriere

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