Raus aus Stadt und Lärm und rein ins ländlich ruhige Eigenheim!!

74417 Gschwend

319.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
157 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74417 Gschwend
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
316 m2
Wohnfläche
157 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8996634
Anbieter-ID
221724
Stand vom
27.09.2023
Kauf­preis
319.000,00 €
Provision für Käufer
4,17 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,17 %.
Badezimmer
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
251.2 kWhm2a
Aus­stell­datum
26.02.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1910
Baujahr laut Energieausweis
1910
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese Einfamilienhaus liegt sehr ländlich, in einem Teilort von Gschwend. Ich freue mich, Ihnen diese interessante Immobilie anbieten zu dürfen. Das Haus wurde 2000 komplett saniert wie Heizung, Elektrik, Fenster und 2020 bekam es ein neues Dach mit Dämmung. Hier erwartet Sie im Erdgeschoss eine große Küche mit integriertem Esszimmer sowie einem zusätzlichen Kochherd, der noch mit Holz befeuert wird. Angrenzend befindet sich das Wohnzimmer, auf gleicher Ebene ist eine Gästetoilette sowie ein großes Zimmer das individuell genutzt werden kann. Im Obergeschoss sind das Schlafzimmer mit Ankleide und ein Durchgangszimmer, welches sich optimal als Spielzimmer für die Kids eignet, da hier jeweils noch die Zugänge zu den zwei Kinderzimmern sind. Was auch noch cool ist, in dem Durchgangszimmer führt eine Treppe zur Bühne, die viel Stauraum bietet. Auf diesem Stock befindet sich auch ein Badezimmer. Im Keller gibt es einen großen Gewölbekeller, einen Heizraum und eine Waschküche. Vor dem Haus sind zwei Stellplätze sowie die Terrasse mit dem Garten zum Spielen, Grillen oder einfach zum Relaxen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

- Einbauküche - zusätzlich Kochherd mit Holzfeuerung - Böden: Fliesen, Holzdielen, Parkett, Flur Industrieboden - Tageslichtbad - zwei Stellplätze im Freien - Terrasse - Garten

Lage

Das Haus liegt in einem Teilort von Gschwend in ruhiger, ländlicher Lage.

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 251,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1910- 2000 komplett saniert: Wasserleitungen, Elektrik, Heizung, Fenster - 2020 neues Dach mit Dämmung

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Garant Immobilien AG

Büro Ostalb

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