Raum für Ihre Ideen!

89359 Kötz

800,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89359 Kötz
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
4
Gesamtfläche
100 m2
Büroflächen
71 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
6569108
Anbieter-ID
712
Stand vom
08.09.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.600,00 €
Provision für Mieter
Eine Monatskaltmiete zzgl. gesetzliche MwSt.
Warm­miete
1.000,00 €
Brutto­kalt­miete
800,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
200,00 €
unterkellert
ja
Fliesenboden
Laminat
Baujahr
1993

Unternehmer aufgepasst! Hier können Sie sofort einziehen! Bei dieser attraktiven und vielseitig nutzbaren Gewerbeeinheit stehen Ihnen ca. 100 m² Büro- oder auch Praxisfläche in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus im Gewerbegebiet von Kleinkötz zur Verfügung. Die vielen Räume sind lichtdurchflutet und bieten viel Komfort. Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss und sind aufgeteilt in vier schöne und helle Räume mit neu verlegtem Laminatboden. Des Weiteren gibt es eine Küche (ohne Einbauküche), eine Herren- und eine Damen-Toilette. Der Vorraum im Eingangsbereich hält Platz für eine Garderobe oder einen Wartebereich mit Stühlen für Sie bereit. Ein separater Kellerraum, ein zusätzlicher und praktischer Abstellraum im Treppenhaus und vier Außenstellplätze, die bereits im Mietpreis enthalten sind, machen dieses tolle Angebot komplett! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Eine Besichtigung ist jederzeit möglich! Deswegen rufen Sie uns doch am besten gleich an um einen Termin zu vereinbaren! Tel.: 08221. 916 68 91 Ihre Ansprechpartnerin: Frau Tanja Sohr


Ausstattung

# Baujahr 1993 # Gesamtfläche ca. 100 m² # Büro-/Praxisfläche ca. 71 m² # vier Büro-/Besprechungs-/Praxisräume # eine Küche (ohne EBK) # eine Damen-Toilette # eine Herren-Toilette # ein Abstellraum # ein Kellerraum # vier Außenstellplätze (im Mietpreis bereits enthalten) # neuer Laminat in den Büro-/Praxisräumen # Fliesen in der Küche, den Toiletten und im Flur # Gas Zentralheizung # doppelverglaste Kunststofffenster # gestrichen (12/2020) # kein Hausmeisterservice # Bezug ab sofort! # ENERGIEAUSWEIS IST IN ARBEIT!


Lage

Kötz ist mit ca. 3.200 Einwohnern eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Günzburg Die Gemeinde Kötz, bestehend aus den Ortsteilen Kleinkötz, Großkötz und Ebersbach, liegt ca. 5 km südlich von Günzburg und ist wegen seiner guten Autobahnanbindung (A7 und A8) sehr beliebt. Zudem gibt es hier eine gute Busverbindung und der Bahnhof (Strecke: Mindelheim - Günzburg) ist von der Gewerbeeinheit ca. 600 m entfernt. Kötz hat vieles zu bieten. Zum Beispiel Bäckereien, eine Metzgerei, eine Apotheke, Ärzte, Banken und Restaurants sowie Kindergärten, eine moderne Grundschule, eine kommunale Musikschule. Zahlreiche örtliche Vereine, wie z. B. Tennisclub, Sportverein, Faschingsverein und Musikverein, sorgen für ein vielfältiges Angebot zur Freizeitgestaltung. Sport und Kultur sind dabei genauso im Mittelpunkt wie Geselligkeit und Unterhaltung.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Tanja Sohr

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 712 - vielen Dank!