Quartier Söflingen: 4,5-Zimmer Maisonettewohnung zum Wohlfühlen!

89077 Ulm

899.000,00 €
Kaufpreis
4.5
Zimmer
148,8 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89077 Ulm
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Maisonette
Zimmer
4.5
Wohnfläche
148,8 m2
Etagenanzahl
5
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
1.1.2024
Online-ID
9065986
Anbieter-ID
MI-2212
Stand vom
08.11.2023
Kauf­preis
899.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
50.80 kWhm2a
Gültig bis
26.11.2030
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
2023
Primärer Energieträger
FERN
Tiefgarage
1× / 35.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese wunderschöne Maisonettewohnung bietet Ihnen einen Rückzugsort der besonderen Art. Verteilt auf ca. 149 m² und zwei Wohnetagen erstreckt sich die hochwertig ausgestattete Neubauwohnung. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den hellen Wohn-/Essbereich mit Zugang zu der nach Süden ausgerichteten Terrasse. Neben einem Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss finden Sie im Erdgeschoss ein Büro sowie eine Loggia mit Nordausrichtung. Über die Treppe gelangen Sie in den oberen Bereich der Wohnung, hier befinden sich drei (Schlaf-)Zimmer, ein Duschbad mit hochwertigen dunklen Steinfliesen sowie eine Abstellkammer. Die großen Fensterfronten in Kombination mit dem zeitlosen Parkettboden schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Für einen Besichtigungstermin können Sie uns gerne telefonisch unter der 0731/96898-43 kontaktieren.

Ausstattung

- Neubau, Erstbezug - Loggia - Terrasse mit Südausrichtung - Hochwertiger Parkett - Tiefgarageneinzelstellplatz - Kellerabteil

Lage

Das Gefühl am richtigen Ort zu wohnen! Das Quartier Söflingen bietet die perfekte Symbiose vom Leben in der Stadt und dem eher beschaulichen Leben in einer Kleinstadt. Im Osten liegt die Ulmer Innenstadt und im Westen der Stadtkern von Söflingen, der sich den Charme einer Kleinstadt bewahrt hat. Kurze Wegen zeichnen dieses Lage aus, die Naherholungsgebiete direkt vor der Haustür, eine hevorragende Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und vielfältiges Freizeitangebot - Söflingen, einer der beliebtesten Wohnorte von Ulm überzeugt mit seiner äußerst lebenswerten Umgebung. Lassen Sie das "Quartier Söflingen" Ihr neues Zuhause werden!

Sonstiges

Immobilienkauf und -verkauf sind Vertrauenssache! Vertrauen daher auch Sie auf über 35 Jahre Erfahrung, weit über 6.000 zufriedene Käufer und Verkäufer sowie über 1.000 errichtete Neubauimmobilien in der Region Ulm/Neu-Ulm. Sie möchten als einer der ersten von unseren neuen Angeboten erfahren? Dann folgen Sie uns bei Facebook und Instagram. https://www.instagram.com/munk.immobilien/ https://www.facebook.com/MunkImmobilien/ Unser erfolgreiches Team erfahrener Immobilienspezialisten unterstützt Sie dabei in allen Immobilienfragen – ganz gleich, ob es sich um Immobilien aus zweiter Hand, Neubauprojekte oder Gewerbeimmobilien handelt. Um Ihre Anfrage möglichst schnell bearbeiten zu können, bitten wir Sie im Kontaktformular Ihre Daten möglichst vollständig, inklusive Ihrer Adresse und Telefonnummer, anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne diese Daten keine Auskünfte erteilen bzw. weitere Unterlagen zusenden können. Herzlichen Dank!

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Herr Steffen Munk

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Ihr Ansprechpartner

Herr Steffen Munk

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt MI-2212 - vielen Dank!