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189.000,00 € Kauf
4 Zimmer
85 m2
89564 Nattheim

Objektdaten

Adresse
89564 Nattheim
Immobilientyp
Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
346 m2
Wohnfläche
85 m2
Zustand
modernisiert
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1952
verfügbar ab
01.01.2018
Online-ID
3825851
Anbieter-ID
00600200
Stand vom
04.12.2017
Kaufpreis
189.000,00 €
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Altbau
Einbauküche
Gartennutzung
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
195.30 kWh/m2a (zzgl. Warmwasser)
Ausstelldatum
18.10.2017
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
2008
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl

Die gepflegte und gemütliche Doppelhaushälfte liegt in Nattheim östlich von Heidenheim. Sie wurde 1952 erbaut und seither immer wieder Instand gehalten, beziehungsweise 2007/2008 großzügig renoviert.


Ausstattung

- Küche mit EBK - Kaminofen - Wohn- und Schlafräume mit Laminat-/Teppichboden - Westbalkon - Einzelgarage mit separater Lagerfläche - Pflegeleicht angelegter Garten - Ölzentralheizung + Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung - 2007/2008 renoviert


Lage

Nattheim liegt mit seinen knapp 6000 Einwohnern auf der schwäbischen Alb direkt an der A7 inmitten von Wäldern in einer intakten Natur. Zu der Gemeinde Nattheim gehören die drei Ortsteile Steinweiler, Auernheim und Fleinheim. Im Osten wird das Gemeindegebiet durch den Freistaat Bayern abgegrenzt, im Norden schließt sich der Ostalbkreis bzw. Neresheim an. Durch die direkte Anbindung an die A7 und B466 besitzt die Gemeinde einen sehr verkehrsgünstigen Standort. Sämtliche Sozial-/Bildungseinrichtungen, wie Kindertagesstätte, Kindergarten und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Ortschaften. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens (Rewe, Lidl, Netto…) sind fußläufig in ca. 7 Minuten zu erreichen.


Sonstiges

Die Hirn Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen. Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit Frau Anna Schreiber unter Tel. 0731-140 55 22 ! Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie möchten, dass Ihre Immobilie auch so professionell angeboten wird? Kein Problem denn Sie wissen ja: Immobilien kauft und verkauft bzw. vermietet man mit Herz und Hirn! So verkauft bzw. vermietet man heute Immobilien! Rufen Sie an, wir verkaufen bzw. vermieten auch Ihre Immobilie!

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