Privatsphäre pur – Ihr neues Zuhause in Crailsheim
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Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus in einem begehrten Wohngebiet von Crailsheim bietet auf ca. 127 m² Wohnfläche vielseitigen Raum für Ihre Familie – und das auf einem 852 m² großen, nahezu uneinsehbaren Grundstück. Hier können Sie nicht nur wohnen, sondern wirklich ankommen.
Im Erdgeschoss erleben Sie eine gelungene Kombination aus funktionalen Bereichen und gemütlichen Rückzugsorten. Das großzügige Wohnzimmer besticht neben seiner Größe auch durch den Zugang zum verglasten Balkon, der eine Aussicht auf und in den Garten ermöglicht. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie auch das angrenzende Esszimmer, das sich ideal für gemeinsame Mahlzeiten eignet. Die Küche mit direktem Zugang zum Esszimmer und aus dem Flur ist absolut praktisch. Das Erdgeschoss wird durch ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer – alternativ auch als Büro oder Gästezimmer nutzbar – abgerundet. Weiterhin befinden sich hier die Toilette und das Badezimmer.
Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der ca. 1991 angebaut wurde.
Der Garten, der vom Wintergarten und dem Keller aus zugänglich ist, garantiert Ihnen Privatsphäre und einen Rückzugsort, der nur auf Ihre Gestaltung wartet.
Das Dachgeschoss dient als Spitzboden und bietet Stauraum. Das Untergeschoss ermöglicht eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Hier gibt es sich einen Hobbyraum, ein weiteres Zimmer, das als Gästezimmer genutzt werden kann, sowie praktische Räume wie eine Waschküche und Vorratsräume.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten und weitgehend dem Baujahr entsprechenden Zustand und gibt Ihnen eine solide Basis, um eigene Ideen zu verwirklichen.
Das hochwertige Wohnumfeld des Hauses sorgt nicht nur für eine hohe Lebensqualität, sondern auch für eine ausgezeichnete Anbindung an Schulen (Gymnasien, Realschule und Berufsschulen).
Die Einzelgarage und der großzügige Gartenbereich ergänzen dieses Angebot und machen das Zuhause perfekt für die ganze Familie. Der Bodenwert des Grundstücks liegt bereits bei rund 265.000 Euro – eine nachhaltige Investition in Ihre Zukunft.
Nutzen Sie die Chance, dieses attraktive Einfamilienhaus mit Potenzial kennenzulernen und lassen Sie sich von seiner Vielseitigkeit und der tollen Wohnlage begeistern.
Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein – vereinbaren Sie noch heute einen Termin!
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Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- super Wohnlage
Lage
Diese Immobilie eignet sich ideal als Familienobjekt und für Personen, die ausreichend privaten Raum wünschen. Neben der hochwertigen Wohngegend gibt es kurze Wege in die City aber auch ins Grüne.
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Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim
Herr Roland Fessel
Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim
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