Prestigeträchtiges Anwesen in Höhenlage!

89075 Ulm

1.950.000,00 €
Kaufpreis
11
Zimmer
303 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89075 Ulm
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Villa
Zimmer
11
Grundstück
924 m2
Wohnfläche
303 m2
Vermietet
Baujahr
1931
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
4909555
Anbieter-ID
0-7236
Stand vom
05.11.2019
Kauf­preis
1.950.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Balkon- und Terrassenzahl
2
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
3
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Am begehrten Ulmer Michelsberg gelegen und von Natur umgeben, präsentiert sich Ihnen diese Villa mit Blick über die Stadt. Eingefasst vom über 900 m² großen Grundstück mit herrlichem Garten, ist Ihnen in einer der schönsten und privilegiertesten Straßen Ulms ein besonderes Wohnen garantiert. Planen Sie mit Weitblick und sichern Sie sich trotz der aktuellen Vermietung eines der besten Angebote am Ulmer Markt. Mit seinen 9 Zimmern bietet das Haupthaus viel Freiraum für Menschen mit Platzbedarf. Beinahe loftartig offen präsentieren sich die Wohnteile im Erd- und Obergeschoss. Der überwiegende Teil der privaten Gemächer befindet sich im Dachgeschoss, wobei jede Etage über ein Badezimmer verfügt. Und auch die für den Michelsberg typische Einliegerwohnung im Gartengeschoss überzeugt mit einem zeitgemäßen und großzügigen Schnitt. Naturliebhaber werden es genießen, mit Ausnahme des Dachgeschosses, auf jeder Etage einen Zugang nach Draußen zu haben. Dank der Südwest-Ausrichtung ist die Besonnung optimal. Wer das Besondere sucht, wird hier fündig. Lassen Sie dieses Anwesen vor Ort auf sich wirken.


Lage

Der Ulmer Michelsberg ist von lockerer Wohnbebauung geprägt und Standort vieler Kliniken, Schulen und Universitätseinrichtungen. Ausgedehnte Streuobstwiesen und Kleingärten geben diesem Stadtteil seinen unverwechselbaren Charme. Besonders die Südhang-Lage mit Blick über die Stadt bis hin zu den Alpen macht diese Wohngegend zu einer der begehrtesten in ganz Ulm.


Sonstiges

Baubeschreibung: Massivbauweise / Walmdach / Holz-Isolierglasfenster / Holzlamellenläden / Gas-Zentralheizung aus 2016 / Parkett / Teppichboden / 9 + 2 Zimmer / ca. 236 m²+ 68 m² Wohnfläche / 924 m² Grund / 4 Bäder / West-Terrasse mit Aussicht / Doppelgarage / 3 Stellplätze / uvm.

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Lärmpegel

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Ihr Ansprechpartner

Elmar Ruschak

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 0-7236 - vielen Dank!