Preiswerte Bürofläche in zentraler Citylage von Ulm!

89073 Ulm

765,00 €
Miete
102 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89073 Ulm
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
102 m2
Nutzfläche
102 m2
Etage
3
Baujahr
1965
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
4987873
Anbieter-ID
3-7262
Stand vom
13.09.2019
Provision für Mieter
3,57 Kaltmieten inkl. MwSt.
Preis pro m²
7,50 €
Brutto­kalt­miete
765,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
408,00 €
Aufzug
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
10.2020
Aus­stell­datum
07.10.2010
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1965
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Die Büroräume zeichnen sich durch ihre optimale Innenstadtlage, sowie eine effiziente Raumaufteilung aus. Vier einzelne Büros, welche aufgrund ihrer Größe, die Nutzung durch mehrere Personen erlauben, werden von einem größeren Zimmer, das als Tagungs oder Besprechungsraum dienen kann, ergänzt. Der nur wenige Gehminuten entfernte Hauptbahnhof, sowie das Ehinger Tor gewährleisten beste Erreichbarkeit für Ihre Kunden und Mitarbeiter. Parkplätze sind dank 3 Parkhäusern in unmittelbarer Umgebung, sowie mehrere öffentliche Stellplätze vor dem Gebäude in ausreichender Zahl vorhanden. Für angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt die große, nach Südwesten ausgerichtete Fensterfont und die kleine Teeküche.


Lage

Die Gewerbefläche befindet sich zentral in der Innenstadt Ulms angrenzend an das Fischerviertel und ist somit ein attraktiver Standort für Dienstleistungsunternehmen. Dazu trägt die Mischung aus Einzelhandel, Büro und Wohnen in unmittelbarer Nachbarschaft bei. Die Neue Straße zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Sowohl Hauptbahnhof als auch Ehinger Tor sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Direkt vor dem Gebäude befindet sich die Bushaltestelle Steinerne Brücke.


Sonstiges

Baubeschreibung: Die Räumlichkeiten verfügen über einen Telefonanschluss. Beheizt werden die sie über Heizkörper mit Thermostatventil. Die großen Fensterfronten können über Außenjalousien und Lamellenvorhänge von innen beschattet werden. Toiletten sind in ausreichender Zahl getrennt für Damen und Herren in einfachem Zustand vorhanden. Eine kleine Teeküche findet sich am Ende des Flurs. Gebäude: Massivbauweise mit Satteldach Fenster: Fensterfront in Kunststoff-Isolierglas, großzügig Bodenbeläge: Laminat Sanitäre Anlagen: Herren- und Damen-WC Beheizung: Fernwärme

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Lärmpegel

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