Preiswerte Bürofläche in zentraler Citylage von Ulm!

89073 Ulm

663,00 €
Miete
102
m2

Objektdaten

Adresse
89073 Ulm
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
102 m2
Nutzfläche
102 m2
Etage
1
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
4028919
Anbieter-ID
3-6956
Stand vom
04.01.2019
Provision für Mieter
3,57 Kaltmieten inkl. MwSt.
Preis pro m²
6,50 €
Brutto­kalt­miete
663,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
408,00 €
Aufzug
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
10.2020
Aus­stell­datum
07.10.2010
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1965
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Die Immobilie zeichnet sich durch eine exzellente Innenstadtlage aus. Nur wenige Gehminuten vom Ehinger Tor, dem Hauptbahnhof sowie der Stadtmitte entfernt, ist diese Gewerbefläche ideal für Ihre Kunden und Mitarbeiter erreichbar. Ausreichend Parkmöglichkeiten bieten die umliegenden Parkhäuser, optional stehen Ihnen zwei Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung an. Auf ca. 102m² im 1. Obergeschoss eines markanten Geschäftshauses bieten 5 Zimmer mit einem großzügigen Seminarraum vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Fläche eignet sich unter anderem ideal zur Durchführung von Schulungen. Dank großen Fensterflächen verfügen die Räumlichkeiten über gute natürliche Lichtverhältnisse.


Lage

Die Gewerbefläche befindet sich sehr zentral in der Innenstadt Ulms und ist somit ein attraktiver Standort für Dienstleistungsunternehmen. Dazu trägt die Mischung aus Einzelhandel, Büro und Wohnen in unmittelbarer Nachbarschaft bei. Die Neue Straße zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Sowohl Hauptbahnhof als auch Ehinger Tor sind fußläufig in ca. 7 Minuten erreichbar. Direkt vor dem Gebäude befindet sich die Bushaltestelle Steinerne Brücke. Ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten bieten drei Parkhäuser in nächster Umgebung.


Sonstiges

Baubeschreibung: Die Büroräume verfügen über einen Telefonanschluss. Beheizt werden die Räumlichkeiten über Heizkörper mit Thermostatventil. Die großen Fensterfronten können über Außenjalousien und Lamellenvorhänge von innen beschattet werden. Toiletten sind in ausreichender Zahl getrennt für Damen und Herren in einfachem Zustand vorhanden. Platz für eine kleine Teeküche findet sich in dem Empfangsraum am Eingangsbereich, nahe der Toiletten. Gebäude: Massivbauweise mit Satteldach Fenster: Fensterfront in Kunststoff-Isolierglas, großzügig Bodenbeläge: Laminat, Teppich und Fliesen Sanitäre Anlagen: Herren- und Damen-WC Beheizung: Fernwärme

Karte nicht verfügbar

Lärmpegel

Leider können zu diesem Objekt keine Lärmdaten angezeigt werden, da vom Anbieter keine konkreten Adressinformationen wie Straße und Hausnummer hinterlegt worden sind.

Ihr Ansprechpartner

Davor Osswald

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 3-6956 - vielen Dank!