Praxis bzw. Büroräume mit hohen Decken und Erweiterungsfähig
Kaltmiete, zzgl. NK
Fläche
Objektdaten
Preise
380,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
- Büro im Hochparterre mit einem eigenen sehr repräsentativen Eingang - Außergewöhnliche Außenansicht des Gebäudes - Variable Büroaufteilung möglich - Einbauschränke als Raumteiler - Abgehängte, schallreduzierende Decke - Renovierungsmaßnahmen mit Absprache - Teeküche vorhanden - WC-Anlage (Damen/Herren) vorhanden - Zahlreiche eigene PKW-Stellplätze vor und hinter dem Gebäude - Die Bürofläche ist aktuell noch mit weiteren Büroflächen bis zu insgesamt 400 m² erweiterbar. ______ Energieausweis: Baujahr: 1981 Baujahr Wärmeerzeuger: 2015 Befeuerungsart: Erdgas E, Strom-Mix Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf Wärme: 205,5 kWh/(m²·a) Warmwasser enthalten Endenergiebedarf Strom: 9,5 kWh/(m²·a) enthält, eingebaute Beleuchtung; Kühlung und Sonstiges Primärenergiebedarf dieses Gebäude: 243,9 kWh/(m²·a) ______
Lage
Das Büro befindet sich in einem sehr gepflegtem Wohn- und Geschäftshaus am Ortsrand eines Wohngebietes von Bellenberg. Bellenberg mit seinen knapp 5.000 Einwohnern befindet sich ca. 20 km südlich von Ulm entfernt und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie auch mit der nahegelegenen Autobahn A7 schnell und bequem zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und auch Gastronomien sind im Ort vorhanden und in wenigen Gehminuten erreichbar.
Sonstiges
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Herr Tobias Postels