Platz für die ganze Familie ...

159.000,00 € Kauf
6 Zimmer
143 m2
74595 Langenburg

Objektdaten

Adresse
74595 Langenburg
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Stadthaus
Zimmer
6
Grundstück
240 m2
Wohnfläche
143 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
gepflegt
Baujahr
1972
verfügbar ab
kurzfristige Übergabe möglich
Online-ID
4162968
Anbieter-ID
30878
Stand vom
22.09.2018
Kauf­preis
Brutto
159.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % inkl. ges. MwSt.
Badezimmer
2
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
158,5 kWh/m2a
Aus­stell­datum
01.01.1970
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1972
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Carport
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Vollunterkellertes Reihenmittelhaus in Massivbauweise mit einem kleinen Garten und einer Garage. Im Untergeschoss befindet sich ein Flur, ein Hobbyraum, ein Waschraum mit Zugang zum Ölraum und der Heizungskeller. Der Waschraum verfügt außerdem über einen Aufgang zur Terrasse beziehungsweise zum Garten. Das Erdgeschoss unterteilt sich in einen Windfang mit Garderobe, ein Gäste-WC, ein Wohnzimmer mit Balkon, eine Küche und ein Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse. Im Windfang, dem Gäste-WC und dem Esszimmer wurde ein Marmorboden verlegt. Dieser befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand. Das Obergeschoss verfügt über einen Flur, ein Badezimmer mit Tageslicht, ein großes Elternschlafzimmer mit Balkon sowie zwei weitere Kinderzimmer. Im Flur, dem Schlafzimmer und den Kinderzimmern wurde Parkett verlegt. Im nachträglich ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer mit einer Bettnische, ein kleines Badezimmer mit Bodendusche und ein Bühnenraum. Das Dachgeschoss wurde 1985 ausgebaut. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Im Ölraum befinden sich 2 Öltanks mit jeweils 2.000 Liter Fassungsvermögen. Die Heizung wurde im Jahr 1999 ausgetauscht. Der Brenner ist aus dem Jahr 1995. Im Januar 2018 wurde die Regelung an der Heizung erneuert.


Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger Siedlungslage in Langenburg. Der Luftkurort Langenburg liegt mitten im Herzen Hohenlohes. Sie finden in Langenburg zahlreiche Sehenswürdigkeiten in reizvoller Landschaft. Die vielfältigen Kultur-, Freizeit- und Erholungsangebote machen Langenburg attraktiv.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Sebastian Werz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 30878 - vielen Dank!