Pflegezimmer als Kapitalanlage zu verkaufen

97447 Gerolzhofen

189.000,00 €
Kaufpreis
26,44 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
97447 Gerolzhofen
Nutzungsart
Wohnnutzung, Anlageobjekte
Immobilientyp
Wohnung
Gesamtfläche
63,62 m2
Wohnfläche
26,44 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
9264723
Anbieter-ID
6722
Stand vom
11.03.2024
Kauf­preis
189.000,00 €
Provision für Käufer
Der Käufer zahlt eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. Mehrwertsteuer.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.781,08 €

Wohneinheiten
49
Aufzug
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
68.00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
18.02.2026
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr laut Energieausweis
2011
Primärer Energieträger
FERN

Pflegeimmobilien sind eine sichere Kapitalanlage, wenn Sie es als eine langfristige Anlage sehen. Durch die langen Pachtverträge mit einem erfahrenen und professionellen Betreiber erhalten Sie immer Mieteinnahmen– selbst bei Leerstand.

Ausstattung

Pflegeheim Betreiber Dienste für Menschen (DfM) mit Sitz in Esslingen ist ein diakonischer Altenhilfeträger und betreibt mit 1.900 Mitarbeitenden Pflegestifte, Tagespflegen, ambulante Pflegedienste, Diakoniestationen und Wohnstifte in Baden-Württemberg, Bayern und Sachsen. In 25 Pflegeheimen werden 1.700 Menschen betreut.

Lage

Gerolzhofen ist eine Stadt im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt und bietet eine hervorragende Infrastruktur, ist Einkaufsstadt, Wohn-, Bildungs- und Kulturstadt. Als Mittelzentrum und Tor zum Steigerwald ist Gerolzhofen Anziehungspunkt für die ganze Region. Gerolzhofen bietet mit seinen zahlreichen Einrichtungen und Veranstaltungen jede Menge Möglichkeiten.

Sonstiges

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Ströbel Immobilien GmbH

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